你好，很高兴回答你的问题。
房当然是买商品房好了，首先公寓房，他是很多人住在一起的那种房子，而且是装修好的。它的弊端就是产权时间也短，而且也不能说按照你的装修风格去装修。公寓楼一般都是住的时间短。
商品房的话，它是产权时间长，适合长期居住，而且你可以按照自己的装修风格去装修。将来如果是不住了，还能进行售卖。
所以购房还是要买商品房。
这得看个人对买房的需求是什么，如果是要长期居住，且家庭人口较多，那么就买商品房，如果是单身人士，且追求格调生活的，那就买公寓房。
个人觉得商品房太好，假如你从功能上来讲，公寓房与商品房没有什么区别，一样都可以用来居住。没有什么区别。
但是房屋的使用时间来说，商品房要好一点，商品房使用时间70年，而大部分公寓房只有50年。从这一点上来说商品房要好。
假如你是迎来投资，我见买商品房，因为商品房的手续齐全，而公寓房就不好卖，手续费用要高。
独家独院最好
商品房和公寓房哪个好
总的来说，商品房和公寓房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求、预算和偏好。购房者应根据自身情况综合考虑，选择最适合自己的住房形式。
为什么不能买公寓公寓房到底值不值得买
2.配套齐，生活起居方便与高层住宅项目所处位置一样，公寓房的位置一般都比较好，周边配套设施相对齐全，无论是购物还是出行都很便利，可谓是工作和生活两不误。3.可出租或转卖，投资回报高由于公寓房的位置一般都比较好，周边基础配套相对完善，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越...
买房买公寓好还是住宅好
买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。就土地产权而言，由于土地用途不同，产权年限不同，商业用地...
公寓和商品房的区别
但是如果我们购买的是公寓的话，我们就只能选择商业贷款的方式按揭付款，而且它的首付比例会比普通商品房更高，最低需要支付50%的首付。而且贷款的年限和普通商品房最高30相比，它最高只有10年的贷款年限。除此之外，我们进行商业贷款，其贷款的利率可能会上涨10%左右。不过公寓一般是不限贷也不限购的。3...
买房公寓和住宅哪个好
最终决定选择公寓还是住宅，应取决于个人的具体情况和需求。如果您的目标是生活在市中心、单身或年轻，那么公寓可能是更适合的选择。而如果您的家庭生活需要更多空间，或者您重视隐私和个性化空间，那么购买住宅将更适合您的需求。在做出决定前，应该仔细考虑您的预算、生活方式和需求，以便选择最合适的物业...
_为什么不建议你买公寓
邻居：公寓里通常租户居多，而且也有很多小公司在办公，邻里环境相对复杂。配套：大部分公寓燃气都没有入户。4、公寓居住成本高水电费：大部分公寓是使用商用水和商用电，对比住宅民用水电来说，每个月水电花费会高出一倍左右。物业费：公寓的物业费通常是同类住宅的好几倍，部分公寓物业费甚至收到8块多...
买公寓房好还是买住宅房好
买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高;另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。公寓房和住宅房的区别1、产权年限的区别住宅和公寓最明显的...
商品房和公寓有什么区别
二、买商品房好还是公寓好 针对这个问题，其实没有一个明确的答案，还是因人而异。有些人受条件的限制不能够购买商品房，可以购买公寓作为一个过渡期。而且现在公寓房子的投资价值还是比较高的，可以考虑先购买公寓，后期转手出售，我们再购买商品房。以上内容分析的就是商品房和公寓之间的区别，两者之间...
公寓和商品房哪个更好
公寓和商品房各有其特点，哪个更好取决于个人的需求和偏好。但总体上，商品房在各方面表现更优越的可能性更大。公寓与商品房的主要差异体现在以下几个方面：房型布局与面积大小：公寓一般以小户型为主，适合单身或小家庭居住，设计更为现代化且功能齐全。而商品房则提供多样化的房型选择，包括更大的居住...
公寓和商品房哪个好
公寓和商品房各有其优势，没有哪个绝对更好。以下是详细的解释：公寓的优势：1. 空间布局灵活：公寓在设计上更加灵活，可以根据个人喜好和生活需求进行个性化布置。2. 居住舒适度高：公寓往往更加注重生活品质，可能会提供更好的居住环境，比如更好的装修、更完善的配套设施等。3. 管理服务完善：公寓通常...
