目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。
按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。
个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法
延伸：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
按揭买房办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
按揭买房办理流程：
1、到银行了解相关情况
2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
3、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
4、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
首先需要知道的是，这是我国鼓励公民进行购房的一种政策措施，通过这样的方式可以实现房地产市场的流动性，同时满足更多人的购房需要。一般来说，按揭买房基本上如果没有不良信用状况都是可以申请的。
同时需要注意的是，所谓按揭，就是先贷款，后按时还款的意思。所以说在进行按揭贷款前，必须要对个人的偿还能力和偿还期限有一个清楚的认知。一般按揭的年限分为6-30年不等，在个人收入高、收入来源稳定的情况下，可以考虑短期按揭，这样可以节约更多资金，而且不会影响个人生活。而如果个人收入去除每月还款后所剩无几，或者是对未来收入来源稳定状况没有自信的话，那么最好还是考虑长期按揭。
按揭买房是什么意思，想必大家现在都已经清楚知道了。当然，按揭买房的方式也不仅仅只有一种，它又可以分为等额本息还款法和等额本金还款法，这是根据还款时计算的不同来分类的，前者也就是每一期还款数额相同，后者则是每期本金相同，利息逐渐减少，直到还完为止。
到底该选择哪一种，还是需要在专业人士的指导下进行选择。同时，按揭买房是什么意思，充分了解后才能够进行买房，这样的话可以省去后期的很多麻烦，如果说自己事先不了解，不仅办理按揭的过程会比较复杂，而且还会多跑腿。
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按揭买房子是什么意思
一、按揭买房子是什么意思按揭买房子的意思就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。找法网提醒您，按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵押中的房子...
按揭房子是什么意思
一、按揭房子是什么意思是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。一般来说：具有...
按揭买房是什么意思需要什么条件
按揭买房就是在买房的过程中，由于自己的资金不足不能够全额买房，所以向银行申请贷款，简称按揭买房。我国正在积极鼓励民众按揭买房，没有什么重大的信用不良记录，都可以在银行申请不同的按揭买房贷款。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人(...
按揭房什么意思?按揭买房办理条件是什么?
按揭房子是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律...
按揭买房是什么意思 房贷按揭含义
1、按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。2、房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押...
按揭买房是什么意思新楼盘按揭买房流程
一、按揭买房是什么意思按揭买房就是在买房的过程中，由于自己的不足不能够全额买房，所以向银行申请贷款，简称按揭买房。从长远来看，按揭买房还是比较好的，货币出现通货膨胀迹象明显，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在的东西，不仅能有效对抗...
按揭购房是什么意思
按揭购房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭贷款买房要注意什么1、...
按揭房是什么意思 什么是按揭买房
1、按揭买房是指将准备购买的房产作为抵押品抵押给银行进行贷款，以支付房款，然后每月偿还一部分借款和利息，其按揭数就是指还款月数，一旦按揭完成后，银行就会归还抵押品，一般是将办理好的房屋产权证作为抵押品。2、按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的...
按揭什么意思按揭有哪些优缺点
1. 什么是按揭？按揭是一种购房方式，意味着买房者向银行申请贷款，以支付房屋购买价格的一部分或全部，并按照约定的利率和期限分期偿还贷款。2. 按揭的优点有哪些？首先，按揭使得购房者不需要一次性支付全部房款，降低了购房的经济负担。其次，按揭可以帮助购房者更早地享受到自住房的权益，无需等到全部...
按揭买房什么意思 按揭买房解释
1、按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。2、若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵押中的房子。
