合同约定“固定综合单价”但是史无前例的涨价因素致使施工单位无法承受,导致无法承受的原因如下:
1、由于通货膨胀,人工费,材料费、机械费等猛涨;如人工费2010年的100元/工日,2011年猛涨至180元/工日。
2,地质报告与实际悬殊太大,高原冻土等特殊地质情况,地质报告中未提及。实地几乎全是高原冻土(冬天坚如石,遇雨是淤泥,厚度均大于1.5m)
3,清单提供的量和实际的悬殊太大,仅举一例:如某项土方清单为200立方米,而实际为7000立方米。几乎70%的清单提供量都与实际的悬殊太大。
4,交通问题与招标文件提供的悬殊太大,如运输钢筋时必须将定尺钢筋截为4-5m才能运至场地,而且每次最多能运15吨,50%的路段位于高原冻土地带。
5、材料风险除钢材及水泥为5%外,本工程的主要材料(如砼必须的砂、碎石)等材料均不作调整(砂、碎石由签订合同时的60元/m3猛增至180元/m3)。
6、人工费问题,人工费市场价格已由签订合同时的100元/工日猛增至180元/工日,由于市场因素,2011年国家已两次调增人工费调整系数。
7、 无正式的地质报告,仅在招标文件中有所描述。
8、招标文件清单工程量与实际工程量悬殊太大,为公平起见,按08建筑清单定额解释可以重组综合单价,而本工程属水电站工程,是按07水电清单定额组价,08建筑清单定额解释能否适用于本工程。
9、本工程已进场施工几月,进场时无施工图,无法判定量差,进场后几月才有部分施工图,至今都无一完整施工图。
此种条件下,甲方说:“合同约定为固定综合单价,不管任何原因均不作调整”。开工已八余月,不干已有较大损失,要干又无法承受,已无可奈何,该咋办?施工单位应该如何应对?本人初涉施工行业,请专家们指点迷津,答案最好能有相关的理论、法律或者规范的支撑,并推荐类似案例。
合同约定“固定综合单价”但是由于通货膨胀,人工费,材料费猛涨,施工单 ...
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就是钢结构工程承发包合同,内容、工程量、进度、质量、安全、付款方式、保修等方面。钢结构是主要由钢制材料组成的结构,是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成,各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻,且施工简便,广泛应用于大型...
施工单位在工程招投标的时候需要注意什么问题
不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。