关于外地户口在西安购买二套房

现在能贷款的前提是
外地户口在上海工作满一年并且有最近一年或以上的个人所得税税单
如果把房子卖了是可以算首套的
目前最高可贷7成
利率一般在基准利率
6.6%
二套最高贷4成
利率基准上浮10%-20%

西安本次出台的“限购令”中规定：
已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。
由于您名下已经有一套房产，所以不能在西安市再次购买房产。不过，如果您的父亲符合在西安市购买房产的条件，即可以提供在西安市一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，您的父亲就有资格在西安市买房。本回答被提问者采纳