一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办??
一、婚后买房，夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办？？回答 这种情况，双方可以就出资、还贷、房屋归属达成书面协议，协议归方单独所有。同时要注意：房产证上要写上个人单独所有。 提问 我想写我跟我老婆一起在场，只要贷款人是已经结婚的人士，那么金融机构在审核、发放贷须的需要贷款人提供配...
婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办??
这种情况只能在房产证上改成只有老公一个人的名字，如果写了两夫妻的名字的话，就必须俩人到现场签字的，否则就办不了。
买房时夫妻一方不在场有影响吗?能签购房合同吗?
2，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻...
夫妻贷款买房一方不在家怎么办
如果双方已经结婚了并且领取了结婚证,那么在贷款买房的时候是需要夫妻双方的征信的,通常说婚后办理房贷,银行会对夫妻双方的信用度都做于参考,所以已婚的人士购买房子的时候,双方都要还贷的话,要求两方的信誉都必须要良好,如果其中一方的信誉不良,那么银行也会以此为由拒绝放贷。婚后夫妻共同买房需要注意的事项 1、双方...
房产证抵押贷款需要夫妻双方到场吗
房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。一、法律规定内容是什么?《民法典》(2021年1月1日起实施)婚后买房写一方名字属于共同财产吗 (一)属于共同财产的：1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定...
婚后买房贷款需要夫妻双方到场吗
婚后买房贷款需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。且在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话，即便房产证上只写着一人的名字，也会被认定为夫妻共同财产)，自然得夫妻双方都到场签字才行。如果一方有事无法到场签字，...
买房搞按揭夫妻一方不签字怎么办?
一方不愿签字，另一方可以写自己名字，这样，自己去办理手续就可以了，如果婚后购房，夫妻共同享有该房产权。
贷款有结婚证,需要两个人在场吗
而申请房贷、车贷，主体是家庭，那么必须两个人到场签字，才可以申请成功。因此，如果申请房贷、车贷，夫妻间不管是谁征信不好，都是会影响到审核结果的。 如果是以夫妻双方的名义贷款的话是需要双方夫妻都必须到现场的，就拿房屋贷款来说吧，因为房产属于夫妻双方共同属权的财产，我国相关法律规定双方...
已婚贷款必须两个人签字吗
婚后贷款需要双方签字吗婚后贷款买房要两个人签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。如果无法到场也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。一、婚后买房贷款...
已婚买房必须双方到么
1、双方到场签约 若婚后共同购买房屋，在房产交易中的合同签订、办理过户手续等都需要夫妻双方一同到现场办理。因为后期会涉及到房产如何分割，两个人贷款的资质如何等问题。2、主、次贷款人选择要合理 很多家庭购房都是通过贷款买房的，因此夫妻双方要分清楚主贷人和次贷人。要结合自己实际情况，无需根据...
