企业销售固定资产如何交税

我公司现自有在营商场30000平米,始建于2006年,并于同年办理房产证和土地证(产权属于该公司名下)。该房产入账至公司固定资产。现欲将该房产进行出售,是否属于出售处置固定资产。出售后,该如何交税?综合税率如何计算?

第1个回答  2018-04-11
《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条:
自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产),应区分不同情形征收增值税:
(一)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税;
(二)2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;
(三)2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;
增值税简介:
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。本回答被提问者和网友采纳

销售使用过的固定资产怎么交税是哪个税务文件
依据《增值税暂行条例》,如果企业将使用过的固定资产销售给其他企业或者个人,应当按照其原值减去折旧后的金额,按照适用的增值税税率计算销项税额。对于小规模纳税人,增值税税率通常为3%;对于一般纳税人,增值税税率则有多种,根据固定资产的性质和购入时间等因素确定。因此,企业需要准确计算固定资产的原值...

小规模企业自制固定资产没有提折旧销售时按什么税率交税
在特定情况下,若企业销售的是已经使用过的固定资产,其税收政策会有所不同。此时,应按照2%的征收率来计算增值税应纳税额。计算公式为:应纳税额=含税销售额\/(1+3%)×2%。通过这一公式,可以精确计算出应缴纳的税款,确保税收政策得到准确执行。值得注意的是,小规模纳税人销售自制固定资产时,无论...

企业出售固定资产房产 怎么交税
法律主观:根据税法的规定,销售固定资产本身可能涉及的税收主要是增值税或者营业税。连带的还有所得税、城建税等。增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策。法律客观:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,...

公司注销固定资产清理怎么交税
法律主观:固定资产清理要交 印花税 。对于企业购销的固定资产,有 购销合同 的,按购销合同金额的万分之三计税贴花;无购销合同的,且企业购销合同印花税为核定征收方式的,应按企业“固定资产”科目记载的相关业务发生额的100%比例核定征收印花税。 《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证: ...

公司出售固定资产需要交税吗
处置固定资产取得的收入,需要缴纳企业所得税。但不需要单独申报企业所得税,而是按季度与经营收入一并申报缴纳企业所得税。自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产),应区分不同情形征收增值税:(一)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产...

企业纳税 出售固定资产怎么交税
出售固定资产怎么交税 根据税法的规定,销售固定资产本身可能涉及的税收主要是增值税或者营业税。连带的还有所得税、城建税等。 增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票。《国家税务总局关于营业税改征增值...

出售固定资产如何交税
在我国出售固定资产是需要缴纳增值税的,主要包括:一般纳税人销售自己使用过的固定资产,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税;个人销售自己使用过的物品免征增值税;小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。

一般纳税人销售固定资产如何纳税
一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣进项税额,且未抵扣过进项的固定资产,可以采用3%减按2%的征收率计征增值税时,不得开具增值税专用发票。但纳税人可以放弃减税,按照简易计税办法依照3%的征收率纳税,并可以开具增值税专用发票。一般纳税人销售自己抵扣过的固定资产的,按正常适用税率计算交税。

固定资产清理怎么算应交税费?
增值税的征收情况如下:一、销售未使用的固定资产,按照6%税率征收增值税。二、销售使用过的固定资产,若同时满足以下三个条件,则免征增值税:属于企业固定资产目录内的货物;企业按固定资产管理,并确以使用过的货物;销售价格不超过其原值的货物。若不具备其中任何一个条件,则按照4%的征收率减半征收...

固定资产处理如何交税
去除费用后按当地实际情况缴纳营业税。交税就是根据国家各种税法的规定,集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。交税又称纳税,是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如:交纳海关税,就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证,在规定的日期内,向海关指定的...

相似回答