“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个?

如题所述

第1个回答  2020-01-31
一梯两户在物业费以及维护方面费用就比较低,所以尽管一梯两户一开始购房是费用比较高,但是,他后续的费用会比较低,因为物业费电梯费就比较的低,两梯四户,后续的费用甚至是一梯两户费用的两倍之多,而且两梯四户的公摊面积比较大,公摊面积大了,你自己所有的面积就小了,浪费的面积也就更加多了,所以这样换算下来一体两户更加的划算。
第2个回答  2020-01-31
一般两梯四户要优于一梯两户的,虽然住着四户,但是一共两个电梯,其实也是一个电梯两户选择,而一梯两户的话公摊面积相对较大,相对来说不划算,虽然坐电梯人少,但是公摊面积过高,所以相对来说,选择两梯四户更优一点。
第3个回答  2020-01-31
当然应该选一体两户了,因为这样就会少了很多邻里纠纷哪,因为你和其他三户相处,如果发生什么风吹草动啊,或者就会有什么误会了,如果是一体两户,就你们两家人那能发生什么,大家相安无事不会少什么猜忌,也不会有什么隔阂,邻里关系是特别重要的,其他的不必太多考虑吧。
第4个回答  2020-01-31
一梯两户和一梯四户当然选一梯两户了,因为一梯两户楼道噪音少,楼层结构合理,南北通透,住得舒服。一梯四户楼道人多,公摊面积大,虽然你房子面积大,但是除去公摊面积,实际面积会缩水的,最重要的是房子结构不好,通道多,住的糟心。
第5个回答  2020-01-31
有区别。一梯两户:一个单元中有一部电梯,这个单元一层只有两户。两梯四户:一个单元中有两部电梯,这个单元一层只有四户。一梯两户:其实就是现在说的板楼,南北通透的,每层户数少,私密性高。相对公摊面积少。同时坐电梯人少,日常生活方便。两梯四户:一般每一层只有两户是南北通透,两户一般是纯南向。价格比一梯两户便宜。“梯户比”指标的释义:即电梯数与每层住户数的比例。举个例子,如果一栋楼有两部电梯,每层有四套住宅,那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少,使用方便,同时地梯户比的房子一般是板楼,户型南北通透,舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大,单价就非常搞了。

选户型是选一梯两户还是选两梯四户
选户型是选一梯两户,在定位问题上,一般来说一部电梯和两户的楼层相对较低,户型方向从北向南基本透明。两梯四户的楼层基本都很高除了每层两间套房外,中间两间从北到南是不透明的。当人们买两个楼梯和四户人家时很难买到两套侧边套房。因此在定位上两户一梯比四户两梯好得多。为什么一梯两户选...

选户型是选一梯两户还是选两梯四户
选户型是选一梯两户,在定位问题上,一般来说一部电梯和两户的楼层相对较低,户型方向从北向南基本透明。两梯四户的楼层基本都很高除了每层两间套房外,中间两间从北到南是不透明的。当人们买两个楼梯和四户人家时很难买到两套侧边套房。因此在定位上两户一梯比四户两梯好得多。好户型有哪些特征1...

看房选房一梯两户和两梯四户哪个更好
因此,如果实在没有办法只能选两梯四户,也要亲自去现场挑选朝向、户型不错的房子。综上来说,一梯两户整体上的优势更多,但在价格上偏贵一点。具体选择哪个更好,还是需要购房者根据自己的实际条件来选择,在预算不足的情况下,确保好质量尚可的两梯四户也是个不错的选择。

一梯两户和两梯四户怎么选?
首先选择一梯两户,能让采光变得更好,这就是所谓的南北通透。而且每个楼层只有两户,人比较少,不会出现噪音的情况。当然即便有这种情况,也能很好的调节,但是一梯四户的劣势,就尤为明显,首先住的人比较多,声音嘈杂。其次中间的住户,无法做到南北通透,如此一来,通风和采光,会受到影响。既然如此,...

选户型是选一梯两户还是选两梯四户
挑选住宅户型时,选择一梯两户通常意味着人口密度较低,电梯使用频率相对减少,但相应的房价可能较高。相比之下,两梯四户的楼栋层数通常较高,且中间两户可能存在不朝南的问题,且难以购买到两侧的套房。在户型选择上,一梯两户通常优于两梯四户。在选择西户一梯两户时,通常因为其价格低于东户而受到...

一梯两户好还是两梯四户好?
详情请查看视频回答

一梯两户和两梯四户的区别是什么
3、房屋朝向的不同:一梯两户通常是边户,两户都是南北通透的设计。而两梯四户中可能包含中间户,这些小户型单价可能较高,但采光和通风条件较差,可能会有暗厨房和暗浴室。4、居住舒适性的差异:两梯四户由于户数多,人口密集,尤其在高峰时段,等待电梯的时间可能会较长。不过,两梯四户配备两部...

“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个?
详情请查看视频回答

一梯两户和两梯四户哪个更好
要看哪个更好其实也就是看哪个得房率比较高。因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分,所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户,得房率也就会比较小。这样一来,一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着购房者在买一梯两户的时候,花在公摊面积上的钱要比买...

一梯两户与两梯四户差别不只是一部电梯
总结而言,如果购房者预算充足,在一梯两户与两梯四户之间选择时,应优先考虑一梯两户。当然,如果预算有限,选择两梯四户也可以,但最好在楼层选择上多做考虑,建议选择中上或中下的楼层,这样的楼层视野和通透性都较好,即使是对中间户来说,也是不错的选择。

相似回答