房抵贷需要什么条件？

房屋抵押贷款的条件如下：
一、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
二、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

1.房屋有一定价值空间。
2.房屋产权清晰，客户拥有房屋完整产权。
3.若房屋还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面

1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明死者名下有无房产);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口薄、结婚证及与配偶的关系证明;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、购房的房产证(现房);6、抵押房屋的产权证明。二、办理流程:申请人到银行住房贷款经办部门提出申请、填写《个人住房贷款申请表》,并递交所需材料。