我家刚买的房子出现的裂缝,物业不管,那应该找什么部门来管??_百度...
刚买的房子出现的裂缝，可以找房屋的开发商来解决维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功...
我家刚买的房子出现的裂缝,物业不管,那应该找什么部门来管??_百度...
你好，如果是房屋的质量问题，应该找开发商而不是找物业，如果是物业的问题，可以向住建局的物业科投诉物业公司，不过房子出现的问题，通常都是开发商的问题，并不归物业处理。
房子出现问题谁来管物业不管怎么处理
业主在交付后发现房屋有质量问题，应由开发建设单位来负责，操作流程应根据协议所明确的内容进行处理，最终经费也应由开发商支出；详情应根据《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》或相关协议。2、物业，说是可以由业主选择的，一般何时操作，谁来操作？业主会如何产生？前期物业服务，也就是小区业主委员...
我家房屋外墙渗水,物业管理不彻底解决怎么办?
防水有5年质保，质保期内应试开发商负责，同一地方维修两次修不好的，你可自行找人维修，费用他们出！不给处理就到当地质监部门投诉！技术上来讲，外墙渗漏水处理一般物业是修不好的，一般人也是修不好的，开发商也不可能给你从外面把整个墙维修的，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 ...
房子质量出现问题,物业不赔偿,个人打算拒交物业管理费
要确定是主体结构直质量问题还是一般质量问题。如果是一般质量问题超过保修期，开发商就不再承担责任了。虽然物业一般和开发商有一些关系，但一般物业和开发商都是独立的民事主体，不能起诉物业，只能起诉开发商。如果物业主动确认承担开发商的权利义务，那可以。
我家的房子从住进来 就开始潮 而且墙角已经发霉长毛了 找物业 物业不 ...
首先，你要明白，房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业能年年帮你修就很不错了，如果你想要解决方法，最正确的是起诉开发商，要求开发商赔偿！虽然物业可能是开发商下属单位或别的什么的，但一定要区分好，这是两个单位!~~~
...出现很明显裂缝,找物业维修,他们拒绝维修,怎么办
首先，房屋质量问题是开发商造成的，与物业公司无关。其次，你可以要求物业公司协调或组织，弄清外墙裂缝的原因。如果是保温板开裂，属于装修工程，已经过了2年的质量保修期，找不到开发商的责任了。如果是主体下沉原因造成开裂，还可以联系开发商维修。第三，如果过了保修期，这种维修属于动用住宅维修资金...
我家房子有空谷,物业推卸责任怎么办
第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；第三：...
我家车库一直漏水,小区物业不给弄让找开发商的建筑公司,后来物业费
1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你...
房子漏水找物业管理一年多了没答复怎么办啊!
首先，你的房子是新房还是以居住几年以上的房子，这一点很重要。如果，是新买的毛坯房，还在维保期内，自然可以按照，住房质量保证书来要求售后维修，可以让物业帮忙联系，仅限联系，自己也要做好记录，以便有据可查，因为物业公司不可能去给你维修，也没有那个义务为您去处理这个事情，这一点在合同中...
