房子对每一个人来说，都是生活中必不可少的存在，如果说父母已离世，而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢？
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。本回答被提问者采纳
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户?
法律主观：1、房子是你母亲的名字，要想过户的话，必须进行律师见证或公证，其中需要出具的一个证件就是居委会开具的你父亲已经去逝，你母亲现在有几个 法定继承人 的证明；2、房屋的产权是不能自动取得的；3、继承权也是不能默认放弃的；4、房屋的产权可以几个人共有；5、既然你们不能协商解决，律...
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户?
父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子...
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户
一种是去律师事务所找律师帮你处理。另一种可以自己收集资料通过一定程序证实自己就是父母的子女且父母所留下的房子只能归你一人所有，然后法院会给你公正，你拿着公正就可以去房管局过户了。两种方法的优缺点是什么？找个律师帮你助理，律师有专门针对继承案件的处理方案，他们轻车熟路，你这样的问题他...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
【法律分析】若是遗产的其他继承人，也就是其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意过户给子女中的某个人，那么可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定：1...
您好父亲已故母亲健在房子是父亲名下可以直接过户给子女吗
需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。...
房产证的名字是父亲的名字,父亲已经不在了,那所有权能不能归母亲...
房产证的是去世父亲的名字，如果有遗嘱或者协议，所有权可以归母亲所有。根据相关法律法规，如果有赠与协议和遗嘱，那么不需要子女签字就能拿到房产所有权。如果没有，配偶子女和父母都有继承权，继承人可以签署协议放弃遗产，所有权就归母亲所有。法律分析根据相关法律法规，房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋...
父亲有套房,母亲已经去世,有姐弟2人,如果这套房过户给姐弟一方,需要什 ...
父亲有套房，母亲已经过世，如果房产证是父亲一个人名字，直接买卖过户给姐弟一方即可。如果房产证是父母二人名字，母亲这个部分一半先继承，姐弟二人放弃继承，公证一下，房产证过户给父亲，父亲再买卖过户给姐弟一方即可。
户口在娘家,娘家房子是父亲的名字但是母亲已不再怎么过户到自己名下
具体如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的...
父母的房子,父亲不在了,母亲想卖房子可以吗?房产证上是父亲的名字。
当然可以，你父亲不在了之后 你母亲作为配偶是法定第一顺序继承人，首先要去房管局办理过户。然后就可以卖了。
...我父亲过世。将房产过户到我母亲名下需要如何办理?
因你父亲去世，他名下的房屋产权作为遗产由第一顺序继承人走继承公证手续，即由你母亲、你的爷爷奶奶（假如还在世的话）以及你的全部哥们弟兄，由你母亲之外的全部继承人放弃继承你父亲名下的房产份额，并指定由你母亲继承，在办理公证手续后，持公证书、原房产证以及你母亲的身份证，...
