如果需要，则二套了。
以契税缴纳时的房产情况而定。
...但是女方也是婚前有一套房,那交房后我交的契税是按首套还是二套...
婚前购房，为婚前个人财产，如果不进行产权过户房产权属登记的时候只是个人名下房产。因此你交契税应该是按照首套房，毕竟你合同签订的时候是首套房（也就是交易发生的时候）。但是契税由于是对权属登记行为征收的税种，所以此时的认定，需要你准备合同、购房发票作为时间上的证明。另外这个还要根据不同地区的...
婚前买房子,是首套房,婚后办房产证,契税怎么算
2、已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明（房管局开具）契税，全额征收为总价的3%：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以...
...在交房前我们已领了结婚证,老公名下已有房,契税按首套房缴吗?_百...
不按首套房交，因结婚证可以调出你们家不是首套房。
婚前女方有一套房,婚后以男方名义再购房,交房时契税怎么算
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，...
在新房交房前卖掉旧房子,契税是如何征收?
您好，契税征收的标准是按照征收契税时，名下房产套数决定。在国土局备案时，在您的名下显示有两套房产，一套之前的房子，一套现在购入的房子。那么现在购入的房子缴税就应该按照二套3%进行缴税。因为您在出售原有房子时新购入的房产已经备案，因此在缴税时仍会按照二套进行缴税。非首套房子契税的缴纳为...
婚前各买一套房都是各自单独所有,婚后其中一套房交房的契税怎么缴纳
界定你家住房数量，是以你家家庭为单位来划分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了结婚证起，你俩家庭就算拥有了两套住房了。随便处置其中一套，都算二套房买卖。不然为何年初出台政策时，那么多家庭夫妻离异，为什么？就为了避税！
买房子办完贷款租期就开始交房税了吗房产税了吗
办完贷款，就得交契税，拿着完税凭证才能办房产证。个人居住的房子是免征房产税的。办房产证的一般程序是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理...
契税什么时候交交房前还是交房后
具体来说，如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房，开发商是无权要求购房人先交契税后收房的。契税最晚只需要在办理房产证之前交就可以了，总体来说缴纳的时间并不紧凑。此外，如果没有在规定的时间内交纳契税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，税务机关除责令限期缴纳外，...
买房时未婚交契税已婚算二套房么
如果婚前所购买的是二套房，那么缴纳契税后也会算成二套房的。房屋套数的认定标准如下：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您...
契税必须要再交首付的时候交么
如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八...
