房子订金已交，中介说房主反悔不卖了，怎么解决？

购买二手房交过定金后房主反悔怎么办
1、要求售房人继续履约。如果售房人违约的事实成立，并且买房人也满足购房的资质和条件，那么买房人就可以通过法院判决要求售房人继续履约。建议是买家了解业主的原因，然后有针对性的协商解决，也可以出于让步性质，为了顺利办妥，故而适当的支付一点钱，比如给多业主几万元，业主可能就会顺利配合了。2、解除...

购买二手房交过定金后房主反悔怎么办?
3. 然而，如果合同中使用的是“订金”一词，而不是“定金”，那么在房主反悔的情况下，您可能只能要求退还原有的订金，而不是双倍。4. 合同法的相关规定明确指出，定金和订金在法律含义上是不同的。定金是指在合同成立后，为确保合同的履行，买方支付给卖方的一定金额。如果卖方违约，买方有权要求返还...

房子订金已交,中介说房主反悔不卖了,怎么解决?
一、房子订金已交，中介说房主反悔不卖了，双方可以依据签订的购房协议上的约定为准，属于订金的全额退还购房人，属于定金的，要双倍偿还购房者所缴纳的费用。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于...

买二手房交了定金签了合同房主反悔不卖了怎么办
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、列...

二手房买卖交了定金,房主反悔怎么办?
根据网友咨询的问题，双方在房屋买卖合同中约定了定金条款，收受定金的房主不继续履行合同的，应当双倍返还定金。所以说，这位网友可以向原房主主张双倍定金的赔偿；可以先与对方协商解决；协商不成的，可以向法院起诉，如果事实清楚，证据较充分的，法院会支持原告的诉讼请求。胡瑾律师解析：定金制度旨在担保...

房子不想卖了但买方付定金了要起诉
买方已支付定金，但房主不想出售房屋的解决途径 1. 当买方已支付定金，而房主改变主意不想出售房屋时，一种可能的解决方案是房主与买方进行协商。根据合同条款，房主可能需要按照约定向买方支付违约金。2. 解除合同后，房主应退还买方已支付的定金。此外，房主可以选择支付给买方双倍的定金作为赔偿，但不得...

购房交了定金房主反悔了怎么办
在购买房屋时，如已交付定金而卖方却反悔不卖，根据相关法律规定和合约条款，卖方应当按约双倍返还定金。定金系指买卖双方为确保交易顺利进行，经协商达成一致意见后，由买方预先支付给卖方一定金额的资金作为担保措施，若卖方出现违约行为，则必须依约双倍偿还支付给买方的定金。敬请知悉。

卖房子需要注意什么 房子不想卖了但买方付定金了
1、通常出现买方已付定金而房主不想卖了的这种情况的话，那么解决的办法就是房主可以找到买主进行协商，然后房主需要按照约定支付给买主违约金。2、接着就可以解除合同了，然后还要把定金退还，同时也可以支付给买主双倍的返还定金也是可以了，但是要注意的是不能够要求支付违约金。3、其实一般在房主收了...

买二手房协议已签,房主想反悔,如何处理
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定，双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果...

签了居间合同房主违约不卖如何处理?
二、买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，...