买房签合同要注意哪些问题？

刚买了房子，交了定金，马上要去签合同了。
因为是期房，说是12月交房，听别人说很多开发商到时间不交房也没有赔偿的。
想问问大家有什么要注意的吗？有哪些措施可以保障自己的利益呢？签合同时要注意合同里的哪些条款呢？
要是发现合同内容有问题，对我不利，应该做什么事呢？是不签合同吗？应该不可能吧？