我把一套毛胚房租给中介公司装修然后出租,合同签了4年,到2016年1月到期,现在发现中介公司不开了

我把一套毛胚房租给中介公司装修然后出租,合同签了4年,到2016年1月到期,现在发现中介公司不开了,一直负责和我联系的业务员说是他承包了,他说和中介公司有承包合同,请问中介算不算违约?我能怎么做?(中介现在没有实体店,算不算皮包公司)

第1个回答  2014-10-29
像装修这类长期性服务的事,还是交给本地人负责的号,不然事后找不到人很麻烦!

如果是公司性质,没有实体店,没有实体产品就属于皮包公司!
第2个回答  2014-10-29
业务员无权转租,因为没有经过房主的同意。本回答被网友采纳
第3个回答  2014-10-29
具体问题
第4个回答  2014-10-29
中介属于违约,应该起诉他

毛坯租给中介5年划算吗
划算。毛坯房托管给中介,中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来,直接投资,装饰一下房子,按照精装修房子对外出租,使用期5年。这样的话,在这五年内,你不仅获得了租金,在结束的时候,你的房子还拥有了简易的装修。其次中介公司按照毛坯房出租价格对外出租,租赁给第三方投资装饰,第三方与业主签订合...

毛坯房出租中介代办可以吗 毛坯房可以让中介出租吗
1、可以的。2、直接签好双方租赁合同,写好租金条,押金条,押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了,毛胚房顶多能租来当仓库用,租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多,租的快。

毛胚房出租要注意哪些
一、明确出租标准 毛坯房出租前,房东应明确出租标准,包括租金、租期、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解,避免因误解产生纠纷。二、装修状况和设施 毛坯房未经过装修,出租时要注意明确告知租户房屋内部状况。同时,确保房屋结构安全,水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象,应及时维修或更换。三、合...

毛胚房出租价格是怎样的
中心会出现水费,电费,等各种费用归谁承当。6:业主如果想把毛坯房从速租出去,并且租个好价钱,就需求考虑一下,给毛坯房做一个普通的装修,给来看房的租客留下一个好的形象。这儿要合作一下。7:洽谈好付款办法以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款仍是现金付款,合同租期签多久等。8:承...

毛胚房容易出租吗
毛胚房出租的前提条件房子租借,指的是当事人一方将租借物交给给另一方来运用,而另一方为此来付租借金,并于期满后归还租借物的协议。它也有不同的当地,首要表现为合同标的物归于不动产的房子,这也就出现了在法律上的特殊状况。毛坯房租借合同需求有甲乙两方,即租借方和承租方。并附上相似的一段...

租毛坯房的注意事项
4、也会有一些公司租用毛坯房,办公或作为仓库使用。毛胚房出租对以后的装修一般不会有多大的麻烦,为避免麻烦,可以在租赁合同中写清楚。有些中介公司为了多挣钱,肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的,把一间隔成两间,同时也会把客厅给隔开,分别租给不同的人,只有这样他们才不会亏本,这种情况是...

房东不退押金,找中介可以吗?
如果是这样的话、你可以直接打110,民警看合同就知道怎么做了,如果不按照合同,你可以起诉他诈骗

已交付的毛胚房如何买卖
四、查清待购二手房的房龄面积 很多中介公司会美化所购买的房屋,房龄和面积就是其中一部分,因此,对房龄和面积有要求的购房者不能片面听信中介的介绍,而应该看清房产证上的房屋建成时间和建筑面积与中介方或卖方的描述是否一致,以防上当受骗。五、明确户口迁移的时间和条件 签订合同时要把户口迁移的...

我在蓝光天骄城看上一套房子,是二手毛胚房,但仔细一问,是要18年11
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...

房产经纪人实习总结
房产经纪人实习总结 房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。以下是一篇关于房产经纪人实习的总结,做这份工作的收获与感受。 时间过得真快,转眼间我加入洛阳丽宸房产经纪有...

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