宅基地有纠纷以什么为准
宅基地使用权纠纷的法律依据主要是《物权法》第152一155条、《土地管理法》第62条的规定。处理宅基地使用权纠纷的法律依据主要是《物权法》第152一155条、《土地管理法》第62条的规定。1、《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住...
房屋确权之诉的法律规定
房屋确权之诉的法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。其中，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，如果商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受...
关于房产纠纷的法律法规
关于房产纠纷的法律法规具体如下：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准...
关于房产纠纷的法律法规
法律分析：关于房产纠纷的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。关于无权处分的规定：无处分权人将不动产或者动产转让...
关于房子的法律法规
关于房产的法律规定主要集中于《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。土地使用权出让,是指国家将国有...
商品房纠纷案适用法律的规定是什么
此外，若买卖双方在签订合同时，法律、行政法规明确禁止或严格限制相关标的物的转让，则应遵循该等规定进行处理。第五百九十八条【出卖人基本义务之阐述】出卖人负有向买受人交付标的物或提供提取标的物的单据，以及完成标的物所有权转移的义务。第五百九十九条【出卖人交付有关单证和资料义务之规定】出卖人...
物业和业主纠纷适用什么法律?
物业和业主产生纠纷后，双方需要进行协调解决，主要依据的法律有《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《中华人民共和国民法典》等，如果协商解决失败，可以向人民法院提起诉讼。 一、物业和业主纠纷适用什么法律 物业和业主纠纷，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民...
确认房屋买卖合同效力纠纷的管辖规定是什么?
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。房屋买卖合同效力纠纷归合同履行地的人民法院管辖。房屋出租之前，出租人和承租人应该就房屋的租金、租期、违约条款等订立合同，否则出现纠纷时无法解决。房屋租赁合同的效力主要从两方面审查，一个是审查合同的主体是否合适，另一个是审查出租的标的物是否存在违法...
房屋租赁纠纷的法律规定有哪些
1)、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;2)、租赁房屋权属有争议的;3)、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。以上情况承租人有权解除合同)。3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分无效但出租人与承租人另有约定...
关于房产法律规定有哪些?
关于房产的法律规定主要集中于《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房产的分类我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。（一）一般房产：商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题（二）特殊...
