农村宅基地可以转让，城里人能购买吗？宅基地转让需要5大条件
不同村农村宅基地可以买卖吗
法律分析：可以。第一，转让行为应征得本集体经济组织同意。第二，受让人为同一集体经济组织内成员。第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使、转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要活...
农村同一个乡镇不同村委会房屋可以买卖过户吗
如果是集体土地的宅基地上建的房子，拥有该宅基地的人建房是可以办理产权登记包括宅基地使用权和房屋所有权，但该房是不允许非本集体户口的人买卖的，即使你买了，也办理不了产权变更登记获得法律的保护。如果是在国有土地上建的房子，则要看建房者获取土地使用权以及建房的手续是否合法、有效，否则也是...
同村不同队宅基地可以买卖吗?
可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员，也只能在本集体经济组织成员之间流转。一、同村不同队宅基地可以买卖吗? 可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享...
...村委会不同组的,可以土地买卖交易吗?用来做宅基地。需要办理些什么手...
首先，土地归国家所有，不能买卖。其次，农民承包来做，有使用权。农民之间可交易承包使用权，城镇户口不行。所以土地叫做转让，不叫买卖。不用办理手续，双方协商好签订合同在村委会盖章即可。如果没有住房，可以申请批宅基地，每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个...
宅基地建房可以转让吗
不可以，政府规划的宅基地建房的，房屋只能由同村村民之间交易，出售房屋后不能再申请使用宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内...
宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
由此可见，对于宅基地，个人只拥有使用权，没有所有权。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员，也只能在本集体经济组织成员之间流转。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应...
根据目前政策,农村房屋买卖中承包地和宅基地可以出售吗?
集体组织外部成员是不允许购买农村宅基地的。即便已经购买，一旦将来农民反悔，起诉到法院要求返还房屋，根据我国目前的法律法规，法院是肯定会作出买卖合同无效的判决的。综上所述，宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村...
在我国土地的使用权可以依法转让吗
在我国土地的使用权可以依法转让、土地使用权转让的情况如下：1、以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；2、以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权；3、宅基地的使用权，转让会受到一定的限制；4、以拍卖等方式取得的四荒地，则可以自由转让；5、农村土地的经营权也可以自由转让...
同一个乡镇不同的村可以买房吗?
不可以，农村的宅基地属于村集体所有，只能本村的村民可以合法拥有，不是本村的村民，买了房子，会有很大的隐患的。村委是可以收回不是本村村民的宅基地的。
宅基地可以转让给儿子吗
有很多村民在农村都拥有自己的宅基地，农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。然而，宅基地是不能向城镇居民转让的，尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有、使用、收益、处分的权利，但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同，转让受到严格限制。那么宅基地可以转让给儿子吗?接下来将为您进行解答...
