买的二手房以过户到自己名下,还需要网签合同吗?

如题所述

买的二手房以过户到自己名下,就不需要再网签合同了。

二手房交易流程是：

（1）领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

（2）交易：买卖双方验人签字。

（3）查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。

（4）鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。

（5）核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。

（6）地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。