我跟老公结婚两年未育，导致我们婚姻破碎的是两地分居，没有性生活，他喜欢吃喝赌抽，今年我们就住在一起

我跟老公结婚两年未育，导致我们婚姻破碎的是两地分居，没有性生活，他喜欢吃喝赌抽，今年我们就住在一起了，还有跟他结婚是就知道他那个不行，但是他告诉我酒喝的，但是他一直没戒酒，关键在于有点儿小家暴，不喜欢回家，我提出离婚他说我们去年全额买价值50万左右的房产一人一半，我觉得很不公平，因为这房子我付款36万为什么要平分，而且他目前年收入20万左右，我现在想一个人独吞房产，还要他赔偿我精神损失，我无工作我该怎么跟他离这个不愉快的婚姻，希望律师回答，谢谢！