1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。本回答被网友采纳
35万二手房过户费一万够吗
35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)。按35万算，过户税费约为29000元。1、增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%...
35万二手房过户费一万够吗
根据一起装修网查询显示：35万二手房过户费一万不够。按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。按35万算，过户税费约为29000元。增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房...
35万二手房过户费一万够吗
综上所述，对于一套35万的二手房来说，过户费用一万可能不够用。当然，具体是否足够还需要根据房屋的具体情况、过户方式、地区政策等因素进行综合考虑。在进行二手房交易时，建议买卖双方充分了解相关政策和费用情况，并事先进行充分的沟通和协商，以确保交易的顺利进行。
你好,我需要购买35万90平方米的二手房,假如过户费我全包的话,大概过户...
总的来说，购买35万90平方米的二手房，如果您全包过户费用，大致需要花费5000元至10000元。具体费用还需根据当地市场价和政策来确定，建议您在购房过程中咨询专业人士或当地房屋交易中心，以获取准确的费用信息。土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，...
35万二手房过户费一万够吗
不够。二手房的税费约为房产报税价的8%，包含个人所得税，营业税，印花税等等，35万元的房屋房产税为350000×8%=28000元，因超出1万元的预算费用，所以说明35万二手房过户费用1万元并不够。
35万147平方的二手房子五年以上卖的过户费需要多少?
五年以上二手房过户费 以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％，卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通...
买二手房过户费得多少
买二手房过户费一般在几百至几千元不等。具体金额取决于多个因素。过户费用的计算基于二手房的成交价格以及房屋面积等。在某些地区，政府会规定一定的费率，按照房屋的成交价格或者评估价格来计算。这种费用通常会根据房屋的价值成比例增长。另外，不同的地区和不同类型的房产，可能还有其他的过户费用或者附加...
想买个二手房!大概35万左右!100平米左右!过户费等要多钱?
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 ...
买一个满五年不唯一的二手房三十五万过户费需要多少
优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房交易手续服务费：住宅6元\/平方米;非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
二手房过户一共多少钱
一、答案：二手房过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额需要依据房屋成交价、房屋年限等因素计算。二、解释：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的缴纳标准通常与房屋买卖的价格有关。一般来说，契税的税率在1%到3%之间，具体比例根据房屋面积和地区政策有...
