物权法对房子的外墙应怎样维权?我的房子是商业用房。露台的护栏被一楼...
可以要求他支付广告费
物权法露台搭建规定,露台违建罚款后不用拆,2020年开始违建不用拆
《中华人民共和国物权法》第七十条对建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十二条业主对共有部分的权利义务业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务等。露台违建罚款后不用拆露台违建一般都...
物权法有没有顶楼房屋闲置露台溢水导致楼下吊顶受损谁的责任?
在这种情况下，最好的解决方法是通过协商来解决问题。楼下业主可以与楼上业主和物业协商，共同确定如何维修和防止类似事件的再次发生。如果协商无果，楼下业主可以考虑向相关法律机构寻求帮助，以维护自己的合法权益。
开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗
开发商出售商铺楼顶是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不...
商品房二楼露台归属
应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分，具有产权，属于和该房屋一起的产权人所有。而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有，其他业主有权进入。这个规定已有改变。
我把自己家六楼的平台封起来算违法?城管有没有权利来拆呢?
物权是权利人对其所有物可以全面行使占有、使用、收益、处分的权利，具有支配性、排他性。但不少业主理解《物权法》存在片面性，认为既然拥有房屋所有权，理所当然可以根据自己的意愿改造房屋、添附材料。但法律同时规定，权利的行使不应当危害到他人利益。如果房屋的改建、添附，对整栋楼房的安全构成威胁，...
无公共通道的二楼露台属于物权法所说的专有部份吗?
3，能够登记成为特定业主所有权的客体。就是说通过共有墙壁，楼板隔离开的专有空间，就是可以在登记簿上登记的房屋空间，也就是可以办理产权证的房屋空间。如你所说的，如果在特定房屋买卖合同中，开发商明确将露台列入房屋买卖合同中的才算是专有部分，否则就是共有部分。解释一下你的疑惑，开发商如果...
我买了一套房子单位集资房,想咨询楼顶是不是属于我自己。
可以获得三项权利：单元房所有权；公用部分共有权，包括楼道、电梯、公共绿地；小区的管理权。三种权利统一起来就称为建筑物区分所有权。对于高楼楼顶，按照《物权法》的规定，楼顶与楼道、电梯一样，是属于业主共同所有的，不能卖给某个业主；如果某个露台在结构上属于某个业主专有，则需具体分析。
为什么不建议买带露台的房子?
2、防水容易出问题 露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户，所以在装修的时候，购房者要多做几层防水。3、改造难度大 露台在改造的过程中，需要给露台通水电，这样虽然使用起来方便，但是搞装修的时候，需要花的钱更多。4、赠送面积无产权 露台一般属于赠送面积...
关于房子纠纷的问题,和邻居相差一个月装修,邻居在我们装修好之后把我...
1、你邻居的行为侵害了你的房屋所有权，严重损害了你的合法权益。你可以通过起诉解决问题，维护自己的合法权益。法律依据是《物权法》第六章《建筑物区分所有权》。2、《物权法》第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。3...
