怎么才能做好二手房经纪人?

我工作1个多月了,
大概的工作流程明白了
专业知识也知道了
可是,不知道,应该注意什么
是努力约带看吗>?
每天都该做些什么工作

第1个回答  2018-11-25
每个楼盘多跑跑。楼层有的需要记得的。基础打好,就可以带看有底气的。水到渠成就可以成交的,不是每个带看都有效果的。带看中也需要找点技巧的
第2个回答  2018-10-19
三年入行,需要学习的太多了,毕竟是大宗商品交易。要深耕社区,做小区专家,体现出佣金的价值。小区所有的细节有没有熟悉,一梯几户,小区容积率,绿化率,建成年代,对口的小学中学,最近的市场,物业管理费是多少,有几种户型,户型分布是怎么样的,最近有没有成交,一个月有多少套成交,成交的户型是怎么样的,这个户型楼层楼栋装修的房子报这个价格成交周期是怎么样的。连环单的时效怎么处理。开发客户,与同事建立合作关系,等等,向老经纪人学习吧,每天可以做的事情很多的,以上只是你需要去了解的很少的一方面。向老经纪人学习,在中国四十多年的房地产市场化历史金成中,他们十多年的从业年限,差不多半部中国地产史了。在房产销售行业,剩者为王。
第3个回答  2018-12-12
现在不仅房产中介行业竞争越来越激烈,就连公司内部都打的火热,我朋友在菁英经常就会和我说到很多,所以呀经纪人需要适当的学习一些二手房销售技巧,然后在销售的过程中恰当地利用一些技巧才会更容易促成交易
首先对内是从自身做起,自己本身要有专业知识的准备,其次就是一定要有充足的精神和体力;对外的就是从客户做起,建立与客户的信赖关系2,了解客户3,帮助客户4,让客户转介绍,这样应该会好一点,还有其他的需要你自己慢慢参透
第4个回答  2008-06-10
你好啊,我做中介快8年了,上边的这些方法我也推荐你做为一个新人去做,但你要知道中介其实不是简单的机械的工作,是一个大量用脑的工作,做一个合格业务员最基本的就是 3勤 脑勤 嘴勤 腿勤 想挣钱是要动脑子的,客户真正想要的是什么,他的实际条件能购买租住什么样的情况。。。等等
常问问自己为什么 和 怎么做 你就能做好中介
态度决定一切
第5个回答  2018-11-27
关于如何做好二手经纪人:首先是要有好的服务姿态;其次,是要有较好的专业知识,对房产交易流程及相关联的税费、贷款、法律等知识要基本知道一些,刚开始不熟时,遇到专业问题千万不能擅自回答,要咨询专业老师后再做回复,话也不可说得太满;最后就是吃苦的精神啦!
菁英

做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些
因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识。主要包括:房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。随着知识经济时代的到来,对知识方面的要求越来越高,如随着计算机的普及,网络经济的出现,一个优秀的房地产...

如何做好二手房经纪人
如何做好二手房经纪人 一、1. 了解市场趋势和客户需求。2. 建立良好的客户关系网络。3. 掌握专业知识和技能。4. 提供优质服务并持续自我提升。二、详细解释:了解市场趋势和客户需求是首要任务。作为经纪人,应该积极了解二手房市场的动态变化,包括房价走势、区域发展潜力等。同时,深入了解潜在客户的需求...

做二手房经纪人高手的请进
你可以采取委婉的方式进行警告。比如,可以告诉房东,租客选择通过正规渠道与经纪人合作,是为了确保交易的顺利进行,避免出现不必要的纠纷。这不仅能够打消房东的顾虑,还能体现你的专业性和对交易的把控能力,从而赢得房东的信任。

我刚做二手房经纪人要怎么努力才会提高业绩
1、度渠道寻找房源,如网络查找、社区发传单、楼盘业主电话拜访,挖其它中介房源等 2、多渠道寻找客户,如网上发房源、搞好售后让老客户介绍、挖别人的客户等等方法很多 3、客户多了学会筛选分类,A类(优质客户)、B类(普通客户)、C类(劣质客户)4、了解客户的购房需求,按他的要求配房子 5、熟悉...

二手房经纪人素质条件
其次,自信心是必不可少的。一个有自信心的经纪人,能够清晰地传达信息,坚定地处理各种问题,让买卖双方感到安心。他们对自己的专业知识和能力有信心,能够提供准确、专业的建议。再者,经纪人需要具备细心和洞察力,即做一个有心人。了解市场的动态,洞悉客户需求,这样才能为客户提供最适合他们的房源,...

做二手房经纪人 怎么做才能做好,你懂的,详细得给分
1、二手房在初期是很辛苦的,有一个积累的过程,直到积累到一定量形成惯性。这中间关键字是勤奋,很多人开始做了不久就不做了,受不了辛苦。2、二手房最重要的就是手上有足够的优质房源和客源,你在中间引导成交。刚接触二手房肯定会接触发单、陌拜、贴条、摆台、网络搜索等一些基本的寻找房源或者客源...

做二手房中介新手怎么做?
1、善于利用专业工具来管理,积极主动发布房源 随着科技的发展,原先中介小本本的时代已经过去,现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理,提高工作效率。2、承受压力,摆正心态完成从0到1的转变 摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻...

怎样才能成为一名优秀的二手房经济人.?
首先要能吃苦,对于房地产行业业态中所有的操作流程必须熟悉。然后再学习的过程认真拜请一名老师,这样可以让你快速成长。二手房的核心就在于沟通,急客户所急,想客户所想,千万在业务的流程中不能因为签单的金额的大小而去埋没良心,因为优秀的二手房经济人最终发展格局还是独立的经纪人模式。简称(MLS)...

怎样才算一个合格的二手房经纪人?
一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的...

如何做好一个高大上的房产销售?
沟通能力是房地产经纪人与客户、房主、同事之间建立联系的基础。将观念、信念、方案、方法清晰地传达给他人,以赢得他人支持,是成功的关键。同时,良好的沟通也能够解决销售过程中出现的许多问题。持续学习是房地产经纪人保持竞争力的基石。不断学习新的知识,了解房地产产业动态、法律法规、金融知识、建筑学...

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