贷款买房,要提前还清,那利息会自动的减少吗?

比如说贷了10万,利息2万! 10年期 , 共计还款12万

第一年还了1万,然后想提前还5万!那么剩下的怎么还?利息还是2万吗?应该少点了吧???

第1个回答  推荐于2016-08-30
以等额本息为例,第一年还了1万,然后想提前还5万,比如你每个月还1000元,里面有700是本金,300是利息,第一个月利息最多以后每个月利息递减而本金增加,第一年底你如果还掉5万的话,你还剩下4万本金没有还,银行会重新计算你的4万本金以两种方式之一来还:1/每个月还款额不变,还款时间缩短;2/每个月还款数额变小,还款时间不变。但是不论哪一个方法,你的利息都会少很多,因为有5万只贷了一年而不是10年!本回答被提问者采纳

住房按揭贷款提前还款利息会减少吗
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住房贷款提前还款利息会减少吗
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房贷提前还20万的话,利息会减少吗
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提前还款会减少利息吗
提前还款会减少利息。房贷提前还款主要有三种方式:1、提前全部还清:如果是提前全部把房贷还清的话,那利息就只会计算到还清房贷的那一天,之后的利息不再计算,利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。2、提前部分还款且贷款期限不变:提前部分还款,不改变贷款期限的话,可以减少每月的还款...

住房贷款提前还款利息会减少吗
房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式:1.提前全部还清:如果是提前全部把房贷还清的话,那利息就只会计算到还清房贷的那一天,之后的利息不再计算,利息自然是减少了的。不过。2.提前部分还款且贷款期限不提前部分还款,不改变贷款期限利息自然也会减少,这种方式能够减轻还款的...

房贷提前还款利息少了吗?
房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式:提前全部还清:如果是提前全部把房贷还清的话,那利息就只会计算到还清房贷的那一天,之后的利息不再计算,利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。提前部分还款且贷款期限不变:提前部分还款,不改变贷款期限的话,可以减少每月...

贷款买房提前还款利息怎么算 提前还贷需要什么条件
2、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。3、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。4、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。5、借款人想提前还贷,必须是...

房贷提前还款利率会重新计算吗
不过由于还款方式和提前还款时间的不同,实际上可以减少的总利息也不一定,尽早还款可以节省的利息更多。提前还款有什么需要注意的1、别忘退保在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还房贷能减少利息吗
提前还房贷能减少利息,房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分,那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息,而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算,会得出一个新的还款计划表,用户按照新的还款计划表进行还款就可以了。提前还房贷要注意什么1、注意...

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