租房押金收据上约定不满三个月押金不退,但没有签合同,现在不满三个月我要退房,房东不退押金,通过法律手段能要回押金吗?具体流程是什么?
租房押金收据上写了不满三个月押金不退(我没签名),没有签房屋租赁合同(我不知道他是不是二手房东),到9月1号满两个月,我想退房,房东不退押金,应该怎么办?我9月1号才到2个月,现在房东把我的门锁了,不让我搬走我的冰箱空调,怕我直接搬走,不给他水电费,但我押金远高于水电费,他现在想不退押金并要我交清400块水电费,要不就把我的家电顶水电费这样合法吗?押金收据上写了”水限4方“,昨天和他发生纠纷后他给我解释说水费用不用都要扣4方的钱,这样解释是否合法?我可以要求再签订房屋租赁合同并让其出示房产证和身份证吗?可否以”水限4方“的解释理解不同要求退房?
可能没描述清楚,请帮忙再看看提问补充,谢谢!
追答由此看来,一切的纠纷,都可归结于双方对租赁事项没约定清晰所致。但出租方占据了主动地位。你连他是否房东本人都没搞清楚的情况下,不签合同就付给他租金和押金,真不理解你当初是怎么想的。图它什么了?租金特别便宜,还是另有隐情?既然你当初放弃了要保护自己合法权益的机会,则后来发生的一切对你不利的情况,你也只能自食其果。
写在押金收据上的字,说明你已经被事先告知了(“告知”是用不着对方同意的)。若觉得“不合理、不公平”,你该当场反对,不要收下这张条嘛。已经住了这么久了,旁人即可默认为你已经接受了出租方这点要求。
现在你出尔反尔,出于自身原因,住了不到两个月即提出解约,还想为自己提前退租找个借口来要回押金,就搬出“没合同、没签字”所谓的理由,这样的理由不充分。
这件事上,想走法律途径解决问题?太天真了。不信你去试试。
可能没描述清楚,请帮忙再看看提问补充,谢谢!
追答没有书面合同,可以认定没有约定租期,但押金注明不足三个月不返还,你没有表示不同意,就视为你同意了,所以只有超过三个月
才能返还
这点事不值得打官司,而且你也打不赢官司
如果你想打官司,可以写个诉状,一式两份交到法院,同时提交你的身份证复印件和押金收据复印件,到房屋所在地的区县法院立案庭立案
还有什么没说清楚的吗?
本回答被网友采纳出门在外不容易,不要生气,收据上写了不好办,求得个平安,就忍了吧!
租房没签合同押金不退怎么办
1、没有签合同租房押金不退,可以先通过协商的方式处理。2、租房没签合同押金不给退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、如果有押金收据以及押金相关约定的证明材料和其它证据,可以到人民法...
房租未到期,想退租,房东不退押金怎么办?
详情请查看视频回答
租房子交了押金写了收据,没有写合同需要退押金?
如果房东拒绝签订租房合同,你可以向当地的住房管理部门投诉。至于押金的问题,如果你已经交了押金并取得了收据,那么你有权要求退还押金。你可以和房东商量协商退还押金的方式和时间,如果房东不同意退还押金,你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。但是需要注意的是,如果你在住房中造成了损害,房东可以扣除...
租房子后发现房子吵要退房,没签合同可全额退押金和租金吗?
如果您想解除合同,要求房东退还房租押金相对比较困难。虽然我国合同法也规定了法定解除合同的要件,也即该法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方...
租房子交了押金,没签合同,也没住,现在不想住了,押金可以退吗?
详情请查看视频回答
没签租房合同不退押金怎么办
没有签订租房合同却遭遇不退押金的困扰,这时,持有押金收据以及转账记录的证据至关重要。没有书面合同,维护自身权益可能会较为棘手。根据《民法典》的第七百零七条,若租赁期限超过六个月,应以书面形式签订合同。若未采用书面形式,合同的租赁期限无法确定时,将被视为不定期租赁。第七百三十条进一步...
住房押金不退找哪个部门
在租房时,可能会遇到押金不退的情况。首先,租房双方应当严格按照合同规定履行各自的义务,如到期时及时退还押金。如果出现问题,则需主动协商解决。如果协商无果,可向相关部门投诉或通过诉讼途径维护自己的合法权益。具体而言,可向以下单位进行投诉:1.当地房屋租赁管理部门:包括市场监督管理局、住房城乡...
租房没合同不退押金怎么解决
租房没合同不退押金的解决方式具体如下:1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉;2、在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。3、如果没有造成该损失则合同...
租房合同没满不想租了押金能退吗
2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房损坏东西的赔偿问题需要根据当地法律和您与房东...
租房的押金不退可以起诉么
租房的押金在正常情况下租赁期限到期或者协商一致解除的情况下都是要归还的。如果出现出租人以各种借口不退还押金的,那么作为租客一定要及时采取措施挽回押金的损失。租客在这种情况下可以通过报警来解决,租客与房东之间因为押金退还问题产生的纠纷,属于民事纠纷,是可以报警处理的。但是警察一般也只会进行调解...