很多父母会为子女置业,买房有必要把子女名字加房产证上吗?
记者就此请教专业人士，他们表示，若父母和子女双方都满额，可以用赠与方式，但日后可能会产生巨额的税费；若父母尚未满额，最好用正常交易规避以后的税费风险。适用“赠与”的情况：父母买楼名额已满合富置业交易部经理梁文耀表示，直系亲属间赠与房屋，不计算入限购套数，举例说，假如自己名下已有两套，父...
为什么不建议父母在房本上加孩子名看完三思
房产证写子女名，未必好!可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。限购政策出台后，孩子在未成年时便和父母共有房产拥有1套，成年后再买房会被限购;直至结婚方可购置一套新房(具体也要根据配...
买房是很多家庭一辈子的大事,房产证上有没有必要加子女的姓名?
还有一个好处就是，如果你的孩子到了谈婚论嫁的年龄了，最好还是加上孩子的名字，因为现在教育局规定，孩子上学是根据房子地方划分了，而且房产证上是父母的名字才可以，如果房产证上是爷爷奶奶的名字，孙子是无法上学的，哪怕再是儿子居住，人家只看房产证，为了能够让子孙后代顺利的上学，还是加子女的...
房产证上加子女的名字还是不加好?
很多父母为了今后不用再过户缴税，考虑将房产证写上子女的名字，但是对于二手房购买者来说，房产证写子女名字未必就是好的，也许会影响子女今后的购房。下面我们一起来看看房产证写子女名字有哪些影响。写子女名未必好 目前国家的政策有限购，以后十几二十年后，不知道会有什么政策，税收如何，因此房产证...
买房时,房产证该不该加上子女的姓名?
其实买房的时候，房屋产证加不加自己子女的名字，并没有太大的影响。当然前提条件是夫妻双方都比较稳定，之后没有出现离婚或者是财产变动的情况。如果夫妻日后出现离婚的情况，小孩子在属于未成年的情况下，这套房产就不属于夫妻共同的财产。如果小孩子归某一方抚养，某一位家长就可以拥有2\/3的财产价值。
为何“不建议”在房产证上写子女的名字内行人存在4个弊端
因此，结合以上4点，我们可以得知，在房产证上加儿女的姓名时要多加考虑，一定要记住这4点，以免吃了亏。当然，父母之爱子则为之计深远，但在产权证上写孩子名字这件事还是要再考虑一下的。也许父母无意之间的做法会给孩子造成更大的压力，所以如果你经济能力强，给孩子单独一套房子也无可厚非，...
房产证上写子女的名字有什么好处和风险?
1、父母不能随意处置房产 加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才...
房产证该不该写子女名字呢?原来风险这么多!
房产证上加子女的名字，子女也就占有了一定的面积份额。比如说，孩子在未成年时和父母共有一套180平的房产，没有其他情况的话，默认每人三分之一份额，也就是说孩子享有60平左右的房产。日后，子女自己买房，且房屋面积过多，超过免税面积，就需要缴纳房产税。房产证上写子女名字并不像大多数父母想得...
买房写父母的那名字,还是写儿子的名字?
事实上，在房产证上加孩子的名字，可以说是喜忧参半，有好有坏的，具体有如下表现。好处：1.省时省钱 如果不在房产证上写子女名字，大多数中国父母也会考虑将自己的房子过户给子女，作为孩子们未来的保障。一般过户有三种方式：买卖、赠与、继承。无论选择哪一种方式，中途都会有很多繁琐的法律流程要...
房产证上写子女名合适吗?这些风险要知道
如果现在房产证就加上儿女的名字,到时可能会成为孩子独立购房时的障碍和负担。比如孩子因为工作原因或者并不想住在老城区,毕业后打算自己买房,可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照现有政策,申请住房公积金按揭贷款购买住房的,最低首付款比例降低至...
