许多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!最为，在买房的时候也离不开这一点。
新手买房该怎样选小区
挑选小区的方法之一：很多人对于容积率是没有概念的，容积率指的是建筑总建筑面积与总用地面积之比，一般来说容积率越低代表着这个小区的房源数量就比较少，这样的话居住环境就越舒适，但是这也代表着相对应的成本就比较大。 所以对于一般的购房者来说，一定要要权衡成本与舒适度之间的合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率就在3.0左右，别墅的容积率也不高于0.7,在这个合理的范围内都是可以的。
挑选小区的方法之二：随着生活水平的提高，对于车辆的需求会成为每个家庭的标配，停车位不足的问题会成为很多小区的难题，现在很多人都会为抢购一个车位而头疼。所以买房的时候一定要注意停车位的配比，这个小区的品质都是息息相关的。
挑选小区的方法之三：绿化率也是能够直接影响到居住的舒适度，还同时会影响着业主的健康，在小区内一定要保证好一定数量的绿植，这样的话可以隔离噪音、减少噪音的干扰;另外一方面也能够绿化空气，优化的生活环境。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》详情
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新手买房注意事项有哪些呢
1、要明确买房的目标，根据自己的实际情况选择合适的楼盘。2、要注意买房时的首付：在确定好想要购买的楼盘之后，一定要去了解首付款有多少，根据首付款来合理分配自己的收入与开支，为房子的首付做好充足的准备。3、筛选自己的买房范围：购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否...
新手买房该怎样选小区
1、公共配套建筑和设施要完善。小区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。2、小区绿化面积足，自然环境好。如果想要高品质的生活，那就必须注重小区绿化面积的合理，拥有一个优美自然环境的小区，不仅每天可以在小区中有个散步休闲的好地方，而且在城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空...
一个新手如何买房 一个新手如何买房最划算
1、首先要根据自己的资金以及需求进行选择房屋，先要明确房屋的大致区域，以及是否对校区房有需求，明确需求之后就可以进行挑选房源、预约房主或者中介进行看房。2、在选定房屋之前，要对周围的小区以及房价做充足的了解和准备，其次要对房屋的产权证以及契税证进行查看，确保房屋的产权清晰，没有任何的纠纷的...
新手买房如何不吃亏?这4招教你放心挑到好房
购房者在选择小区时，除了考虑地段环境等，更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。购买清水房 3毛坯虽然要麻烦，但是省钱放心 毛坯房有这几点好处：1）房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2）精装房容...
新手买房必须注意这几点,否则会被坑
一般来说，朝南的房屋采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，朝西的房屋有西晒，下午的采光不错，但是夏天有西晒的困扰；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是夏日会感觉比较凉爽，不过冬季则会较阴冷，所以在买房过程中一定要考虑房屋朝向的问题。2、户型全明 户型...
新手买房应该注意什么?
第一次买房注意事项：1、首付不够要敢于和父母亲人凑；2、最好一步到位买个3房；3、多关注楼市降温下的二手房市场的让利；4、买新房一定要看5证是否齐全；贷款一定要选一年一调，而且是等额本息。
新手买房注意哪些事项
新手买房注意事项：一、明确预算与需求 在购房前，新手应该明确自己的预算和购房需求。确定自己能够承担的房屋价格范围，并考虑购房的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。二、了解房屋类型与产权 了解所购房屋的类型，如商品房、经济适用房等，并确认产权情况，确保房屋产权清晰，避免纠纷。三、查验...
新手买房慌不得 这8条买房建议要牢记
1、选择好地段的楼盘 无论自住还是投入资金，买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的回报率。2、选房子要...
买房知识:新手选房一定要选择三大因素
对于新手购房者来讲，相比了解买房流程，选择一处好房源才是正经事。选房子必须瞅准三大要素：一.选定一个好区域 关于好区域的界定有很多，住在市中心肯定能享受到最多的资源，但是市中心的房价令大多数人都“望而却步”。随着城市发展的不断外扩，与市中心距离较近的近郊区获得了很多的关注，很多城郊...
新手买房必看八大注意事项 新手买房须知
需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调，但切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。4、先定地段再选户型...
