办理房产证必须本人到场吗？

是的，最后公正必须本人。一天有些危险，因为你知道的咱们的公务员们没几个给力的，如果不怕花点钱的话，可以找一个代办，让他帮你弄（注意你要和他一起去办各种手续，只是用他的关系网）。这样的话，只是公正手续半天应该就够了。追问

公证处是认识人，最后一步不就是公正完了 等拿房产证就行了？

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

新房办理房产证需要准备的材料
房屋购销合同原件及补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
完税凭证（契税缴款书）
已婚的购房人：
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

确实要回去一次 这个没有公证处开的证明 新房产证 没法办下来
但是有委托书也可以了 你有可能不用亲自去 不过公证处 一般都要本人去
你想想 都是委托人了 容易造假
委托书不必公证 问题在于 要不要本人追问

公正我是回去，但是我问公正完了是不是就没有手续了，再就是等拿证了，这个公正要多久？

追答

不是公证多久 而是办证多久 你办新房产证 要交资料的

追问

我什么材料都交了。就是差最后 继承人去公正了。 我一天时间去公正够不够？

追答

你这人 你不是认识公证的那个人么 一天绝对够了 其实就10分钟就行了 签了字 盖个章

来自：求助得到的回答本回答被提问者采纳

回去的时间只有一天就够了。

如果你前面签的是过户的手续，委托书就委托你叔代签产权证和土地证就行了。

公证的话肯定要本人到场，否则办不了。追问

公正我是回去，但是我问公正完了是不是就没有手续了，再就是等拿证了，这个公正要多久？

追答

正常来说，公证文书只要等待一小会儿就可以给你。