新农村拆迁规划补偿到底是什么？特急！
各位律师大家好，我是在外地工作的，前两天家里突然打电话来说村里要搞什么新农村，房子要拆迁，统一规划像城里小区一样，我想也好啊，这也是一种趋势，但是赔偿问题却让人吐血，所有房子都按400一平米，根本就未涉及拆迁人被拆后的居住问题，我家是新盖的2层楼房成本都13万多了，这样的补偿还不够我们建房时的手续费用呢。而且还规定在多少号之前签协议奖励三千还是四千的，过了这个日期不签的还要被罚款，同时还说要断水断电甚至强行拆迁的。 请问各位律师： 1、这个赔偿太低了，江苏有没有统一的赔偿标准，这个赔偿是否合理，是否可以协商。 2、这个奖罚措施是否符合相关法律法规，还是地方行为？ 3、地方镇、村里是否有权利断水、断电，甚至是强行拆迁 4、拆迁公告没有盖任何部门的章，是否具有法律效力（而且内容多是时间限令，比如3天之内家里东西要全部搬走，几号之前不签协议就强行拆迁，并且拆迁费用由被拆迁人承担） 5、政府是否该解决被拆迁后人员的安置问题，比如搬迁、和拆迁后的住房问题。请各位专家给点意见和专业的指导，非常感谢！我家是河南商丘市的！！
1、这个赔偿太低了，江苏有没有统一的赔偿标准，这个赔偿是否合理，是否可以协商
从你描述来看应该是新农村社区建设，至于赔偿标准目前没有统一的标准，基本上一省，或者一市甚至每个区县标准都不一样，没有所谓的统一标准
关于拆迁标准，每个市都会有一个拆迁补偿标准，这个文件很多地区都是内部文件，根本看不到，是否有协商的，那就看有多少家不同意这个标准了，如果人多就可以。
2、奖罚措施是否有法律依据？
目前政府任何行为都会有奖罚政策，比如计生，拆迁，城管，等等，都会有一笔奖励基金
拆迁的奖励说白了，就是降低赔偿标准，鼓励一些人早拆迁。 至于奖励多少，也是各地各办法。
3、地方镇、村里是否有权利断水、断电，甚至是强行拆迁？
从人权上来说没权利断水断电，从实际操作来看，假如你家周围都拆迁了，电和水自然会停止供应，不用强制，你都没法使用了。
强行拆迁也很多地方已经屡禁不止，天天都都地方强拆，很正常了
4、拆迁公告没有盖任何部门的章，是否具有法律效力
如果没有章自然不具备法律效应，如果你能拍下来，发到政府网站，估计会有人给你说法了
5、政府是否该解决被拆迁后人员的安置问题，比如搬迁、和拆迁后的住房问题。
拆迁后有两种安排
一个是现金支付
一个是回迁房
关于回迁房这个要谈好，回迁房的面积是多少
我们那里拆迁回迁房，当时说一平方换一平方，现在建好了，发现房子建大了，建成200平方以上了，搞的每家要在给十几万才能入住，所以这些都要提前谈好。
拆迁会给你搬家费，选择回迁的，会每个月给你们基本生活费，租房费，等。
各省各办法，没统一标准
从你描述来看应该是新农村社区建设，至于赔偿标准目前没有统一的标准，基本上一省，或者一市甚至每个区县标准都不一样，没有所谓的统一标准
关于拆迁标准，每个市都会有一个拆迁补偿标准，这个文件很多地区都是内部文件，根本看不到，是否有协商的，那就看有多少家不同意这个标准了，如果人多就可以。
2、奖罚措施是否有法律依据？
目前政府任何行为都会有奖罚政策，比如计生，拆迁，城管，等等，都会有一笔奖励基金
拆迁的奖励说白了，就是降低赔偿标准，鼓励一些人早拆迁。 至于奖励多少，也是各地各办法。
3、地方镇、村里是否有权利断水、断电，甚至是强行拆迁？
从人权上来说没权利断水断电，从实际操作来看，假如你家周围都拆迁了，电和水自然会停止供应，不用强制，你都没法使用了。
强行拆迁也很多地方已经屡禁不止，天天都都地方强拆，很正常了
4、拆迁公告没有盖任何部门的章，是否具有法律效力
如果没有章自然不具备法律效应，如果你能拍下来，发到政府网站，估计会有人给你说法了
5、政府是否该解决被拆迁后人员的安置问题，比如搬迁、和拆迁后的住房问题。
拆迁后有两种安排
一个是现金支付
一个是回迁房
关于回迁房这个要谈好，回迁房的面积是多少
我们那里拆迁回迁房，当时说一平方换一平方，现在建好了，发现房子建大了，建成200平方以上了，搞的每家要在给十几万才能入住，所以这些都要提前谈好。
拆迁会给你搬家费，选择回迁的，会每个月给你们基本生活费，租房费，等。
各省各办法，没统一标准
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