我从二手房东那里转租两间房子开饭店,合同未到期他就又转租给别人了。我该怎么维权?

如题所述

第1个回答  2013-10-02
你可以继续履行租赁合同,也就是拒绝搬走。

以上意见,仅供参考。追问

可问题是过几个月合同到期了我怎么办?

我应该有优先租赁权啊

方小姐你好,帮我参谋下

追答

优先租赁权是合同中约定的,你和房东的租赁合同有无该条款?

追问

我和二手房东签的合同,有该条款。

二手房东一共从房东手里租赁了六间房子。我从他那里转租了两间。

在我经营期间,二手房东却把全部房子又转租给别人了。

追答

二房东违约,你可以要求继续履行或者赔偿你损失。

追问

现在接租的人告诉我,到期后不再让我用房子,我是开饭店的,才经营半年,

追答

你在租赁期限届满前向房东要求续签合同,否则开饭店搬迁的损失都应由二房东承担,这是信赖利益的保护,你可以向法院起诉。

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