家住在大连沙河口区天河新苑小区。大连机车厂搬迁后，这个小区房价会有所升值吗？本想卖房，现在犹豫了。

我所在的小区（天河新苑）房价一直上不去，大概每平方米在1万--1.1万左右，看着别的地角的房子一个劲儿的往上涨，就我住的这个不涨，特别的头疼。这个小区在大连机车厂西面，大连机车厂搬迁后听说会规划比较畅通的交通网络，西安路商圈会北扩。天河新苑小区的房价会有所升值吗？本想卖房，现在犹豫了。请各位给一下意见啊！很急的，谢谢啦！！