未婚买期房，女朋友家里有房，婚后办房产证时契税是按1%还是3%征收？
我在广州购买了第一套期房，并且是90方以下，要2014年才收楼，然后再办理房产证等手续，但我在2013年结婚，而我女朋友的爸妈有房子，并且房产证上有我女朋友的名字，我想问一下，在这种情况下，我办房产证时的契税是按照第二套房子（3%）的标准征收吗？
第1个回答 2013-01-06
3%征收，因为你已经有一套房子了，再买就是第二套房子了追问
我购买的时候没有结婚，肯定是第一套房子，但由于期房是两年后才收楼，收楼后再办房产证，那个时候我老婆有房子（房子的共有人），这样也算二套的话，那真的有点冤了。还有，如果两年后国家又出政策，说二套房征10%点的契税，那不是完旦了？应该以签定合同时的政策为准吧。
第2个回答 2013-01-06
3%
没理由，很尴尬
没理由，很尴尬
第3个回答 2013-01-05
未婚买期房，女朋友家里有房，婚后办房产证时契税是按是3%征收追问
不知道这个网页上说的准确不准确（http://zhidao.baidu.com/question/152770616.html），如果按照这个网页上说的，就可以享受1%的契税优惠，3%的税费确实比较高。女朋友家里的房子是写她爸、妈和她三个人的名字，这样也算是她的房产？
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