上海户籍，单身，名下与姐姐共有一套房产，属于单身限购二套房吗？
我是上海户籍，单身，名下与姐姐共有一套房产，该房产44㎡，房改房，姐姐结婚了，我现在需要买房，自己出来住，我这种情况是不是单身二套房限购，直接不可以买房子？
名下房产是售后公房！
具体你可以为房管部门
根据上海限购令政策
七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。本回答被提问者采纳
请问第二套房和第三套房如何界定? 我现在与姐姐一齐共名拥有一套房,现...
你和姐姐共名拥有一套房:已算你有房产。所有银行对第二套房的首付比例都是6成，而且利率需上浮5-20 参考资料：www.mytophome.com
我姐姐已有一套房我想买房加上姐姐的名字姐姐算是二套房吗
如果加上你姐姐的名字，那就是你和你姐姐共有的房产，当然算你姐姐的第二套房罗。
父母买了一套房,写的我姐姐和我的名字,由我姐姐还款,这影响到我以后的...
其实只要你姐姐是正常还款肯定不会影响到你，因为还款人的名字写的不是你而是你姐姐，只是这套房产中的名字是你们两个人的，所以说对于你以后购买房子一点影响都没有的，因为父母给你购买这套房子是你和你姐姐共同的财产，
我的第一套房子是从姐姐那那过户的,现在要买一套新房,改如何缴税呢
属于二套房了。1、利率 买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。贷款利率主要分为以下几种方式 各项贷款利率 一、短期贷款 六...
...没上她的名子,姐姐以各人名仪帮弟买房算二套房吗?
如果第一套房写你姐公公婆婆的名字，她不算第二套房。如果用你姐夫的名字购买，应该是第二套房。再说，用姐姐名义帮弟弟买房不妥，以后的财产分割很麻烦。
...套房过户给他姐姐我们婚后再买一套房属于二套房吗!,第一套房已经还...
过完户了就没了，所以婚后的这套是第一套房。
姐姐用妹妹的名字买下一套房子这里边有什么利必吗?
按照法律规定，那就是妹妹的房子，和姐姐没有什么关系的。如果妹妹再卖房可能涉及二套房相关规定及贷款利率问题，也可能将来会有房产纠纷问题。建议最好是用自己名字购房或者签合同（最好公证一下）防止将来麻烦。
弟弟户口帮姐姐按揭房子,会不会对弟弟有影响?
肯定会有影响，弟弟的户口帮姐姐按揭买房，房产证也是弟弟的，以后弟弟自己买房就算第二套房子了，现在好多地方都出台了限购令，有一套房子的人不能购买第二套房，或者购买第二套房要多缴纳费用（地税，首付款等）。
房子为姐弟共有,姐姐一方想无偿退出怎么办?
太简单了，两个办法：1、姐姐将房产无偿赠送给弟弟（出具公证书），2、姐姐将房产卖给弟弟（签订二手房合同）
买了两套房第一套房没办房产证第二套房交契税多少
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元\/m2 测绘费=1.36元\/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元\/m2 测绘费=1...
