房子买下十年了 当时买房的时候开发商说给我们办理房产证 可是一拖在拖 到现在还不给办理 十年前办

房子买下十年了 当时买房的时候开发商说给我们办理房产证 可是一拖在拖 到现在还不给办理 十年前办理只要几百块钱就可以 现在办的话两万都办理不了 我买的是商住楼升值很快的 想抵押做点生意 可是没有房产证抵押不了 我们这里十多户人呢怎么办

开发商现在倒闭了 找开发房子的老板也是对我们必而不见 起诉的话会有效果吗

也可能有用。起诉或者找政府上访后，或许把你们的事作特殊情况处理，减免部分费用也好。
如果你们以前没有交费而不办，那就是你们自己的事了。