房产证上写的是＂单独所有＂，通常意味着什么？
其实买房子是一个非常大的事情，无论是刚刚正在谈恋爱的一对新人，或者是马上就要结婚的夫妻。买房子这个事情绝对是一个非常大的问题，因为在买房子过程中涉及到很多的利益的问题目，比如是男方出钱还是女方出钱，是该如何分配房子的所有权，这样的一些问题上如果处理不好的话，就有可能会产生矛盾，所以很多人对这个问题都觉得非常敏感，不知道该如何去处理这个事情。
其实我觉得这个问题还是比较容易处理，因为每个人都有每个人的实际情况，如果要是两个人在一起的话，其实要处理的时候还是有非常多的途径的，就比如可以把房子的产权明确的规定好，到时候再偿还贷款或者是偿还房贷的时候，每个人都要承担不同的责任，这样的话在未来离婚或者是有其他的变故的话，可能也影响比较小，而且可以善始善终，这也是一个非常不错的选择。
但是除了这个以外呢，其实还有一些其他的途径，就比如在一些情况之下，有些人可能觉得我们的具体情况不会出现太大的分差，而且在很多情况之下，有些人觉得如果要是出现了一个状况的话，这些状况可能对我们的影响比较大，尤其是一些问题，就比如是房产证上写的问题，有的是共同所有，有的是单独所有。
一般写共同所有的基本上都是夫妻，双方都拥有这个房子的产权，所以这也是一个非常不错的解决方式，等到双方感情有问题或者是要离婚的时候可以比较平均的分配这个房子的产权，这个是一个非常有效的做法，因为我们都知道一个房子价格不是很便宜，就可以达到几十万甚至上百万，所以在这种情况之下，如何取得一个房子的所有权是一个非常重要的事情。
而且在获得房子以后，该如何处理这个房子也是一个非常重要的事情，因为我们都知道一个房子在处理的过程中，对我们的日常生活的影响其实是非常大的，因为有些情况之下，可能我们买的房子他在单独规定所有人之后，可能以后就不会受到太大影响了，就比如我们全款买了一个房子，本来这个房子是你一个人买的，等到结婚以后你不可能写成这样的一个共同所有的情况，所以肯定还是单独所有的情况。
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同时房子是单独所有也说明你很优秀~~~~
房产证上写的“单独所有”，是指的房屋产权属于登记人单独所有，不属于任何其他人。不过这其中有一个规定，那就是在婚后，使用夫妻共同财产买房的情况下，不管你房产证上登记的名字是谁，原则上就是夫妻共有财产。如果是婚前单独一方购买的话，“单独所有”就属于登记人。
从《物权法》的规定来看，财产的形式主要分为单独所有和共有。单独所有就是指财产的所属权是单一的，一个人独享财产的所有权，比如说婚前自己买的房子，就属于单独所有的财产。共有就是多个人共享财产的所有权，像是婚后的夫妻财产，就属于两个人共有的。按照我国《婚姻法》规定，在婚姻关系存续状态下，所得的财产，是归夫妻共有的。除了少部分特殊收入，其他的都归于夫妻共有。不过《婚姻法》将在2021年被《民法典》取代，到时候要依照新法典。
单独所有一般就是指的一个人单独享有对财产的所有权，不过这要分是婚前单独所有还是婚后单独所有。婚前一个人自己全款买的房子，单独所有就是指你一个人的财产，只要结婚不登记对方的名字，房子就是你自己享有所有权。如果是婚后两个人掏钱买的房子，或者说用共同财产还房贷，那单独所有就失去了意义。无论登记人是谁，房子都应该属于夫妻共有的财产。
登记人的名字，在房产证上是特别重要的。如果只写了你一个人的名字，且是自己单独购买的，就可以算做真正意义上的单独所有。一旦你加上了其他人的名字，或者说婚后一起还贷了，那么共同所有就要变成夫妻共有。
