房屋通道的楼顶，开发商在原设计图上划归两户中的一户私人所有，这种做法合法吗？

小区楼顶到底是大家共有还是属于最上面一家私人的?
如果开发商在建设工程规划当中并没有对楼顶进行规划只是顶层业主自发的行为,对楼顶进行建造凉亭、房屋就属于是违建,并且楼顶应该属于全体业主所有。 所以主要还是看楼顶建筑属于规划外还是规划内,规划内的建设有其自身的产权证明,可以确定归属,而规划外的建筑没有产权证明属于开发商或顶楼业主私自建造的建筑属于违建。首先,...

小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人的?
这种情况是开发商为了顶层好卖,并没有把楼顶纳入公摊面积,此时,楼顶的产权就属于开发商所有了,开发商就有权处置,比如说赠送或者卖给顶楼业主,其他业主无权干涉。我们小区就出现过这种情况,顶层业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门来现场查看,查找相关材料了解到,顶楼并没...

一梯两户房屋设计平面图
客厅和厨房则位于住宅单元的另一侧，与公共空间相连。这样设计的好处是，家庭成员可以在私人空间中享受到安静和独立，同时又能够方便地与其他家庭成员互动。此外，每个住宅单元都有一个阳台或露台，可以提供户外休闲和娱乐的场所。这个阳台或露台可以用来种植花草，或者放置一些户外家具，让家庭成员可以在舒适的...

解密一梯两户四大缺陷!
除此之外，一梯两户和一梯一户的设计还存在其他三个问题：首先，只有一部电梯，一旦发生故障或需要维修，居民只能楼梯上下楼，给生活带来不便。其次，性价比不高。由于住户较少，建筑密度和楼间距受限，开发商需要建设更多楼栋，从而增加土地资源浪费，导致房价高于其他布局的住宅。此外，一梯一户的公摊面积...

过来人揭一梯两户四大缺陷!邻居电梯口放鞋柜,入住一个月就想搬_百度...
2.性价比不高。一梯两户，尤其是一梯一户房，楼间距、楼密度受到限制，住户数量少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，浪费的土地资源就多，势必导致房价远高于其他布局的房子。另外，一梯一户比其他常见梯户比的公摊面积都要大，比如100平米的房子公摊面积有30平米，一梯一户的使用面积就只有70平米，...

一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜合理吗?
一梯两户的房子，电梯双开门设计，做到了独立入户，电梯门一打开，就是完全专属于你的私家领域，独立私家电梯厅本就可以任你自由发挥，所以在门口区域放鞋柜从开发商和业主角度来说都是合理的，他们也是这么宣传的，但严格意义上讲，这是属于公共区域，只是开发商“偷换概念”，得到的一个这样的“私人空间...

一梯一户电梯口放鞋柜图片
首先，不管是一梯几户，电梯前室都属于小区公共空间，不是业主私有，所以即便整层楼没有其他业主会使用，这也并不意味着这层楼所有的空间都属于这一层业主私有。从原则上来讲，在电梯间处放置一个鞋柜，等于侵占了公共空间。其次，将电梯前室设计成玄关，不光会影响小区的日常清洁打扫，而且还会造成一定...

什么叫楼盘?
楼盘:由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子如果集中聚集在某一处,我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房http:\/\/baike.baidu.com\/view\/373597.html 1.住宅的种类(种类很多,你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼,应该是很全面了,不过序号不太对) 住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通...

小区加装电梯,一楼住户不同意并强行阻拦,该怎么办?
现在我们的电梯房,一楼住户也是交电梯费的,因为还有地下室,是可以使用电梯的。总不能因为你一个人不想装,耽误大家伙的利益吧! 至于如何 装电梯,装在什么 地方,既然答应来装,他们一定是有办法的,所以,不要焦虑,一定能行的。真的祈祷都装上电梯吧! 成都市文件为:2\/3户数且2\/3面积同意可申请加装,公示十天...

为什么很多1楼的人,不同意在小区加装电梯呢?
在我国，根据相关规定，七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。但是这是2006年3月以后的政策，针对的是新建的住宅。但是我国有很多以前修建的老旧小区，它们多半都没有电梯，随着大家生活水平的提高，老旧小区的业主们都想要安装电梯了。随着各地老旧小区...