二手房过户后产权期限怎么算

如题所述

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其他看法

第1个回答 2015-10-16

产权的年限不过随着交易后改变。

如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，会有有关部门对土地上的建筑物进行评估，如果能继续使用的话产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。

第2个回答 2015-10-16

产权的年限不过随着交易后改变。

如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，会有有关部门对土地上的建筑物进行评估，如果能继续使用的话产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。

第3个回答推荐于2017-11-18

住房产权，自你出资买下，缴纳完税费，办理完毕房产证，产权永远是你的！！
有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年！！
这个70年计算时间，是从盖房子开发商得到这土地使用开发权，缴纳土地出让金，那一天，开始计算！！本回答被提问者和网友采纳

第4个回答 2017-11-14

房产证上有个拿地时间，拿地时间算起商品房是70年产权

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