墙体开裂怎么办

如题所述

第1个回答  推荐于2019-09-20

墙面裂缝如何修补

1.当您发现家中墙面裂缝时,应当在第一时间进行修复。第一步是先把开裂的墙面凿开,我们先在墙面上洒水,把墙面润湿后再清理一遍,这样凿的时候就更省力。大家把墙面凿除到露出水泥砂浆墙面或是腻子层面。

2.大家把旧墙皮凿除后,下一步就是在墙面上涂上界面剂,大家一定要注意在上界面剂时要涂抹均匀。对于出现裂缝的地方,应进行特别的处理,大家可以用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝,防止此处继续开裂。另外,大家还要对凹凸不平的墙面进行找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳,然后贴布。“一般轻体墙和保温墙等非承重墙都需要贴布”

3.以上都处理好后,大家就要准备刮腻子了。腻子的品质关系到施工的效果,大家可以选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以添加一定的白乳胶提高腻子的硬度。等腻子干了后,大家还需要在墙面上打磨。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。

4.最后一步就是要在墙上刷漆,大家在调制底漆时可以多放一点水,这样更容易刷均匀。大家在刷漆的时候应确保墙面每个地方都刷到,这样才可以保证施工的效果。等底漆彻底干了之后,就可以刷面漆了,大家在刷面漆时,不要加过量的水,滚筒不要毛选择太短的,但一定要细。乳胶漆涂刷完后4个小时就会干燥,但7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动。

墙面开裂的原因

墙体开裂主要分为两种沉降裂和龟裂。沉降裂主要是由墙体结构下沉造成的,龟裂主要是由于砂浆或腻子强度不够导致,对于墙体开裂主要有以下几种原因:

1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;

2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;

3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;

4、墙面腻刮抹不均匀。

5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

拓展知识:

墙体:

墙体主要包括承重墙与非承重墙,主要起围护、分隔空间的作用。墙承重结构建筑的墙体,承重与围护合一,骨架结构体系建筑墙体的作用是围护与分隔空间。墙体要有足够的强度和稳定性,具有保温、隔热、隔声、防火、防水的能力。

墙体的种类较多,有单一材料的墙体,有复合材料的墙体。综合考虑围护、承重、节能、美观等因素,设计合理的墙体方案,是建筑构造的重要任务。 

墙体百度百科

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第2个回答  2020-10-07
1、接缝处开裂首要是因为受周边环境或许外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现缩短、方位变化,致使接缝处裂缝,通常为垂直缝或许水平缝。建议:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
2、墙体自身结构层开裂也会致使外表墙面呈现裂纹。这种情况普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。包含两种状况,其一,原墙面自身已有裂缝,在后期装修过程中未采取恰当的处理办法;其二,原墙面在装修的时候无开裂,然而在后期因地基沉降不均匀、温度改变大等原也会导致发生裂缝。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》详情
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第3个回答  2018-09-25

1、墙面结构开裂

墙体自身结构层开裂也会致使外表墙面呈现裂纹。包含两种状况,其一,原墙面自身已有裂缝,在后期装修过程中未采取恰当的处理办法;其二,原墙面在装修的时候无开裂,然而在后期因地基沉降不均匀、温度改变大等原也会导致发生裂缝。

建议:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

2、接缝处开裂

墙面接缝底层处开裂会致使墙面表层呈现裂缝。接缝处开裂首要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂首要是因为受周边环境或许外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现缩短、方位变化,致使接缝处裂缝,通常为垂直缝或许水平缝。

建议:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

3、腻子层开裂

墙面刮腻子能够使得墙面愈加润滑细腻,平整度远远高于水泥墙面,使墙面上漆作用更佳,与此同时也节约漆料。腻子层若是发生裂纹,也简单致使表层呈现开裂。因而施工的时分要注意防止使腻子层发生裂纹。

建议:如果裂缝已经深入腻子层,可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小,然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

4、抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指因为水泥砂浆缩短导致的抹灰层呈现裂缝;非正常开裂主要是因为资料或许施工工艺不妥导致的裂缝。正常开裂很难防止,可是非正常开裂状况就可以注意避免的。

建议:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

扩展资料:

墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。

原因概述

混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域,包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度较高,不会产生再次开裂。

砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料)这种开放式的修复方法是一种全新的概念,与以往刚性修复对比,它更适用于活动量较大的裂缝处理。

参考资料来源:百度百科:墙体裂缝

第4个回答  推荐于2017-09-13
墙体裂缝一般由三种因素造成建筑结构工程师分析认为造成墙体裂缝的原因比较复杂,但一般情况下出自三个方面:即设计问题、施工质量问题和使用问题。设计上的问题一般是开发商造成的,例如开发商施工时要求设计人员“偷工减料”。施工质量问题也是由开发商和施工单位造成的,施工单位在施工材料上、施工过程中,各个技术环节不严格操作,开发商又通过干预来降低成本,都决定了最终的施工质量。使用问题则来自用户,如果住户对房子进行较大的改动,就有可能会出问题。  一般是设计或施工质量问题一般来说,砖混结构的房屋,尤其是老房子,屋顶是预制板结构的,屋顶的温度荷载较大,热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。1999年以后设计的房子,多数是现浇的,比老房子要好得多。墙体开裂这是个可大可小的问题,说它大,是因为:如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这个情况就非常的严重,因为它影响到结构安全;说它小,是因为:如果是墙体的粉刷层引起的裂缝,就不严重。怎么区别呢:你把房子开裂的地方凿开看看,墙体有没有开裂,如果墙体开裂了,那么房屋质量就有问题,就应该找开发商。如果仅仅是粉刷层的裂缝,可能原来的粉刷层做得质量不合格,重新做粉刷层就可以了。 墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质,即裂缝是否影响主体结构的质量,是否造成主体结构不合格;不影响主体结构的裂缝,是否影响房屋的使用寿命及安全等。  墙体裂缝应视性质而定。(1)一般房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,是允许存在的,我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制,即0.3mm以内的裂缝是允许的,不被视为严重质量问题,由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。(2)对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是没有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定。(3)在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。  在无法确定房子墙体裂缝的原因之前,可以和开发商协商,要求由开发商出资,请专业鉴定机构鉴定,确定墙体裂缝的性质。当然,不一定非要由开发商指定鉴定机构,通过协商可以由业主选定。鉴定结果说这样的裂缝不会影响房子的安全性能,那么可以考虑修复,修复方案同样要经过专业机构确定。反之,如果鉴定结果说裂缝构成了根本性质量问题,业主则可以要求开发商赔偿。严重的墙体裂缝也影响同幢楼的其他业主的安全,必要时,应当联合其他业主一起维权。对存在严重隐患的房屋,一定不能抱侥幸心理。否则问题难以解决,麻烦更大。 窗体顶端窗体底端  律师:开发商应该承担返修和赔偿责任针对该问题,律师表示,房地产开发企业在商品房交付使用时,应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。如房屋出现主体结构质量问题,或者是房屋质量问题严重影响正常居住使用,根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》的规定,买受人可以请求解除合同和赔偿损失;交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,即指墙体在合理使用寿命内要保证使用。如出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。  相关法律条文:《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。建设部颁布的行业标准《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。本回答被提问者采纳
第5个回答  2021-03-19

墙面开裂可以说是很常见的家居居住问题了,它也是一件非常令人头疼的事;对于有强迫症的人来说,更是不能允许的。而墙面出现开裂的原因有很多,其中日常生活中比较常见的有4种:墙体结构层开裂、批荡层开裂、腻子层开裂、墙面漆层开裂,不同的开裂都有不同的原因。因此,我们要先排查开裂的原因以及严重程度,然后再进行针对性处理。

(1)墙体结构层开裂。墙体本身结构层裂缝所引起的墙面裂缝,分为两种情况:一是原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取得当的解决方式;二是原墙面在装修的时候尚未有裂缝,然而在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等因素引起产生的裂缝。

墙体结构层开裂的解决方式:这一种开裂普通装修方法是没有办法修复的,需要找专业的建筑结构技术人员结合具体情况,采取相对应有效的对策。

(2)批荡层开裂。通常情况下,出现这样的开裂,主要是因为温度、水分、干缩等因素导致的。

批荡层开裂的解决方式:众所周知,抹灰层一般是由底层灰、中层灰和面层灰三层组成的,在处理时建议先对细缝处进行清理,把缝隙扩大至少5厘米,深度直至基层,然后抹灰即可。

(3)腻子层开裂。腻子层开裂相对来说还是较为省心的,它是较轻微的裂缝,通常是因为腻子层过厚或过薄而导致的。若是腻子层出现裂纹,也会造成表面层呈现裂缝。

腻子层开裂的解决方式:施工的过程中要特别注意避免使腻子层产生裂纹。要是裂缝已深入腻子层,则可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个螺丝刀大小,接着填上嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后再用腻子进行找平,随后按照正常的工序刷漆亦或是贴墙纸都可以。

(4)墙面漆层开裂。墙面漆层开裂直接表现是墙面表面出现裂纹,通常主要是因为墙面漆产品品质不过关及墙面漆施工环节中的不当操作所导致的。

墙面漆层开裂的解决方式:应该挑选质量好的墙面漆产品。假如仅是表面漆膜的皲裂,则用细砂纸将裂纹打磨掉后,选取颜色相同的墙面漆,重新涂刷便可。

墙面出现开裂,千万不要着急修复,应该先找准开裂的原因,分清形式后再做处理。因为不同原因的墙面开裂,它采取的解决方法都是不同的,需要对症下药,这样子才可以省去很多不必要的工作。

墙体开裂的修补方法有哪些
1、涂墙漆:这种方法比较简单,但是不持久,而且也只是比较适合小面积的裂纹和脱落现象。2、刮石膏:对于那些小裂纹小起皮现象,可以先把有裂纹或者起皮的部分铲掉扫干净,然后用腻子刀刮上石膏,待石膏干后,再涂上乳胶漆。3、抹腻子:在修补前,需要先对于起鼓,掉皮现象进行处理,把开裂鼓起的地方...

墙体开裂怎么修补怎么彻底修好
1. 粉刷修补:对于轻微的裂缝,可以先清除裂缝周围的杂物和松散的砂浆,然后使用填缝剂填补裂缝,并使用抹刀将其平整。等填缝剂干燥后,再进行粉刷修补,使修补部分与周围墙体颜色相同。2. 膨胀螺栓修补:对于较大和更严重的开裂,可以使用膨胀螺栓进行修补。首先,将螺栓插入裂缝中,并旋转以扩大裂缝,然后...

墙面开裂原因及处理办法
处理方法:这种开裂,普通施工人员是无法修复的,只有请专业的人员依照实际情况,采取相应措施,若是执意自己在上面重新刷一层漆或者腻子粉的话,过不了多久就会重新裂开。2、墙体在开槽后修补涂抹不当 这种主要是发生在两者之间的接缝处,比方说墙体与陶粒砖、钢筋混凝土与陶粒砖、后堵砌的门口处、石膏板...

装修后三个月墙面竟然开裂,裂纹的处理措施
解决方案:如果只有墙面的表面薄膜开裂,只需用细砂纸打磨裂缝,然后涂上相同颜色的墙面漆。2、腻子层开裂 刮腻子时,应注意避免裂缝。如果不仅结构产生裂缝,则在表层也会产生裂缝,导致墙体开裂。解决方案:可以先使用锋利的工具来扩大裂缝,然后使用石膏填缝和打磨。3、抹灰层开裂 墙面抹灰层上有两种裂缝。

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新墙面开裂怎么办 墙面开裂的原因及处理方法
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