房地产开发商营销经理与代理销售公司的对接工作细则及流程
小弟新应聘一个岗位，由于第一次接触本职位经验不足，急求各位前辈指点经验。
具体工作是作为开发商的营销经理负责跟代理销售公司做对接工作，目前已经从事了一个月仍然摸不清头绪，因为马上要开始销售了，现公司领导让小弟写一份工作总结和后期如何跟代理公司对接的流程和方案建议，因为以前没有这方面的经验实在理不清头绪，希望各位前辈能帮帮忙给点意见，谢谢！！！！
目前现状为还没有正式开盘销售，马上项目外展场所就要装修完毕，要进行前期宣传和蓄客了，希望各位前辈能提点宝贵的意见，再次拜谢！！
关键的东西无非就是客户情况，产品销售情况，以及银行贷款等事项
而你项目是新项目，那么要对接的就是 开盘时间，前期客户蓄客情况，客户意向产品情况，价格，折扣，银行按揭方面的问题对接就好了追问
谢谢 能不能具体的说下所要跟销售公司对接的具体流程，也就是在什么阶段应该叫他们提供些什么东西 汇报什么东西之类的，因为我没做过营销这块 没有一个整体的思路 不知道在哪个时间段 该做些什么
追答这些都是实际操作的东西
开盘前：
确定开盘时间（预售证取得时间）
销售图纸、宣传物料等东西的准备
可以每周 盘客一次，了解客户意向
诚意登记量及价格意向范围，最终确定价格及优惠方式
协调银行按揭等问题
开盘当天：
认购情况，去化率等
因为其实工作到手，你就知道该怎么走了，很简单，都是沟通协调的问题
房地产销售管理流程
1、负责营销计划的制定工作。 2、负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。 3、负责项目客户从来访至交房后的联络,维护工作。 4、负责公司新项目的前期调研工作。 5、负责向公司传递市场动向,市场信息。 6、负责公司开发产品的功能修正工作。 7、负责协助物业公司、工程项目部(公司)处理客户纠纷。
关于房地产销售公司的问题想请教前辈!
2.制度需要一步步的健全，我不主张复制和照搬其他公司的制度，弄在墙上，核心内容要有：规范销售人员职业操守的部分、薪金和佣金的细则当然作息时间等不用说了 3.一戒浮躁，公司没有业务，万事开头难，必须有前三个月无盈余的心理准备。二戒员工的消极思绪，它会像瘟疫一样传播。三戒招聘饥不择食，要...
房地经理岗位职责
1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划,并组织实施; 2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程,完善和规范公司财务管理体系; 3、制定公司资金运营计划,监督资金管理报告和预、决算; 4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制,并对会计报表的准确性负责; 5、监...
卖房销售人员离职了,影响拿房产证吗
法律分析房产销售人员的身份是房地产公司的员工，主要负责楼盘的销售、营销、介绍、服务工作，给客户介绍房地产的主要情况，协助客户签订房地产合同等，但是，房地产销售人员本身不具有楼盘销售的资格，消费者在购房合同中作为乙方，甲方是房地产公司或者分公司，不是房地产销售人员或者销售经理，以自己的名义私...
房地产工作怎么样?
做销售的保底很低。 不过要是弗人品好,真的有关系或者运气好,卖了几套出去,那恭喜你,你薪水很不错。 问题二:在房地产企业工作怎么样? 我曾经在房地产企业工作穿,无论是一线员工还是二线职能员工,压力都是很大的,但是房地产企业的薪资也确实是比较高的。付出总会有回报的吗。由于有些公司运营过程中不是很...
房地产代理公司简介ppt
宏图伟业我司是专业从事房地产全程策划、营销代理的资深企业,专业化程度在业界名列前茅,具有很大的品牌效应与市场知名度。需要四个设计和两个文案的简介发到我的邮箱:lazyyezi@126... 宏图伟业我司是专业从事房地产全程策划、营销代理的资深企业,专业化程度在业界名列前茅,具有很大的品牌效应与市场知名度。需要四个...
地产经理岗位职责
地产经理岗位职责1 1、根据集团公司总体发展规划,负责制定公司长期(一般为三年)规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标,并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。 2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程,协调公司各职能部门的工作,负责对各部门负责人的工作考核,保证公司管理科...
求房地产带可看房和摆台 下定金收佣金 过户交楼的详细过程
1.到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务；2.看看该公司的办公环境及公司的规模；3.看看该中介公司是否有自己的网站，因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的形象。与中介公司打交道时还需要注意：1.核实该经纪公司从事房地产...
有谁能提供一套完整的销售人员管理制度啊
一、业务流程 （一）、准备：1、当值员工必须在正式上班前将卫生做好，检查茶、水、杯、空调。2、销售经理需做的准备：准备当天的工作计划，布置下属人员的工作内容；3、销售人员需做的准备：准备相关销售资料；整理当天需要联系的客户材料以备跟踪联系；收集潜在客户信息以备进一步接触；4、接待人员需做...
房地产销售里面的拖客什么意思
DS是指房地产直销,就是房地产公司本身具有销售部门直接针对目标客户群体开展销售工作,中间没有其他环节。房地产直销实现了开发商和消费者双赢,采取样板间和门店销售,更加直观有效的沟通,开发商也更加了解消费者的需求,同时减少了中间管理费用,节约了大量营销成本,房价也可以因此减少。 绵阳房地产销售 其实房地产销售在很...
