银行房屋抵押贷款需要什么条件

贷款条件
1.年龄在18至65岁之间的合法公民。
2.个人信用良好
3.在办理地有稳定工作合法经济来源
4.办理银行要求的其他条件本回答被网友采纳

1、可以用本人或者他人的抵押物。换句话说，就算自己没有房子，只要经过业主同意，并出具同意抵押的书面证明，借款人也是可以用他人房产办理抵押贷款；
2、具有完全民事行为能力人，年龄加贷款期限不超过60周岁；
3、有正当的工作，稳定的还款能力；
4、为当地常住人口，有固定的居住场所；
5、房龄不超过20年，产权明晰，符合上市交易的条件，不处于抵押状态；
6、房屋未列入当地拆迁计划，并有房产证和土地证。

只要你的房子是商品房，就可以做贷款。因为有尾款还涉及到去向，所以你最好找一个贷款中介，这样能帮你解决贷款中的这两个贷款问题。

办理房屋抵押贷款需要满足下面的条件。
（1）借款人的年龄和贷款期限不能超过60岁
（2）借款人年龄加上房龄不能超过60岁；
（3）有稳定的工作和收入，能提供近半年的流水；
（4）征信记录不能是黑户，有连三累六的渔区；
（5）房屋的，面积不能低于50平米，而且芳龄不能超过20年，产权明晰；
（6）满足银行规定的要求。

1、房子需要满足银行要求：首先，房屋要产权明心，房龄在20年以内。征信情况良好，如果征信太差，银行也是不受理的。
2、业主的还款能力：光是有抵押物是不可以的，需要有偿还贷款的能力。如果你是委托担保公司办理，由于担保公司和银行长期合作，所以利率、放款速度要比个人去办理速度快，不过会有相应的服务费。