离婚协议房子归我未过户，我两年内支付对方8万元后办过户，现在她以卖房子、租房子威胁我一年内还清8万元
我现在想起诉她，要求她履行协议；在约定的期限内不得买卖房子和出租；如违约卖了房子除退回全额还要进行30万的赔偿。可行吗，法院会判吗？
协议中也明确了，房产证（原本）由男方保管，但签字后女方拒不交出，起诉时能在法庭上提出吗？
房子的按揭我在还。
协议中现有财产各归所有，但她趁我不在拉走了（价值1万多）我能起诉要回吗？
解决办法，第一个，上法院起诉对方违反离婚协议，房子是属于你的，对方威胁出售房产是侵犯你的权利，要求法院进行财产保全。这样对方就没办法卖房子。第二，要求法院对婚前财产进行清算，并分割。法院一般会对你们的共同财产进行清算，如果对方拉走了一些东西，你要提供发票和她占有该财产的证据，如果你们不能达成一致，法院会进行调解，那些归你，那些归对方。
建议你请个中间人，好好跟她谈谈，毕竟夫妻一场，何必闹成这样，最后对大家都不好，上法院打官司很容易吗？劳神费财，吓一吓，再哄一下，达到目的就行了，那一万就算了吧追问
向法院申诉要求：1、履行协议；2、在约定的期限内不得买卖房子和出租；3、如违约卖了房子除退回全额还要进行30万的赔偿；4、房产证（原本）由男方保管。法院判的可能性有多大？谢谢
您说的财产保全费用太高了
3、如违约卖了房子除退回全额还要进行30万的赔偿；这个不是法院判的问题，这属于是你们双方协商的范畴，民法里没有相关条文支持，法院不会受理。而且对方仅仅是威胁，并没有卖房，也就是没有违反你们已经签署的协议，因为协议写的很清楚，房子归你所有，你现在要让法院支持立刻进行过户手续，因为你有2年时间还8万，这才是关键，如果她真想卖房，房产证给你不要紧，做个假的，只要信息一致，房地局是对电脑资料的，她一样能背着你卖。
认真回答，望采纳。
先提醒你一下啊，可能这个提醒有些多余，这一切的一切都有一个前提，是你们已经离婚了啊，因为你写的是离婚协议，都没离婚那是白说啊。先说这个协议，你协议里面很清楚的说，两年内付先给他8万，然后他在给你过户产权名字，这个履行义务是你在先他在后，你还没有履行，你怎么能告他要求他履行义务呢？他只是这样说，也没有真的这样做，所以说他现在就是在履行协议，不存在还履行什么协议。
其次说一个重要的问题啊，你们协议里面有没有写，说他违约卖掉房子要退你全额还要赔偿你30万，如果没写你怎么能起诉他违约呢，这个事情都没有约定，怎么违呢？即写了这样的条款，合同法规定违约金不能超过损失的100%，所以退一万步说，即使他卖了房子，即使你要求他赔偿，退回全额和要求三十万赔偿也是不可能的，房子才卖多少钱啊。
还有一个大问题，在说房本归你保管的事情，你要一个房本没什么用啊，即使他真把房本给你保管，你又能怎么样，名字是在他名下，他给你以后，回头马上去办一个挂失，六个月后他能领一本新的，那你手里的那个就废掉了。
第四个问题你说他拿走了价值一万的财物，如果你们只有协议但并没有离婚，那拿了也就拿了你只能说他转移财产的嫌疑。如果是离婚了，那你们当初怎么协定的啊，这个价值一万的财物归谁啊，如果没协议这个一万的财物，那你就要证明这是你的，或者是你们夫妻存续期间共同的，如果没有证据，那他拿是正常的。
我和前夫离婚时协议房子归我所有,但房产证是他的名字至今未过户,2年了...
如果离婚时，你们之间有协议，并且有他的签名，那么房子所有权就应该属于你的，你应该尽快办理房子的过户手续。就是因为你长期不办理过户手续，才造成你的前夫能钻个空子把房子给你卖掉。如果你的确有协议手续，并且有他的签名，他再把房子给卖掉，你完全可以通过法院把房子给要回来。另外，房子如果是你...
离婚协议房子归我,期房未过户,前夫犯罪交不起罚金会没收这套房子吗?
会。因为法律层面看的是产权所有人，不看协议。如果未过户还是原产权所有人拥有。法院如果执行，你可以持离婚协议进行申请异议。
离婚时房产归我但有按揭未过户怎么办?
此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证...
夫妻离婚后判决的唯一住房,法院能强制拍卖吗?
如果当初确定了这套房子是归你和女儿所有的话那他是没有权利去强制拍卖的除非你同意重新跟她分割离婚时的财产但是我觉得正常人都不会同意吧。所以说你没必要太纠结这个只要对方没有拿出足够的证据证明这套房子有她的份额。你就不用搭理他。都已经离婚很久了还要去纠缠婚前的财产。这说明这个男生不是穷的...
你好,,我和前夫离婚时,写的离婚协议书,房子归我,债务归前夫,但房子未过...
你好，离婚协议当然有效，但是如果债权人起诉的话，你有可能需要共同还贷，但是前提是需要确认为夫妻共同财产。
离婚协议书上房子还有四年住的权利但对方现在把房子卖了可以起诉吗?
有离婚协议书在手，不需要起诉，你可以居住到期满，没有能把你赶走，对方卖房时，你应当把你还有四年的居住期告诉买方，你也应当去房产局报备你还有四年居住地期，使他们的买卖暂时还不能过户，即使过户也不能赶你走，买卖不破租赁，这条法律也适合你这种情况的，你这种情况相当于你租住这房子还有四...
离婚房子协议过户给我,但是有贷款,需要好几年才能过户,现在离婚只能...
当然是可以的。离婚协议上虽然把房子给了你，但是在房子过户前，房管局系统中房子还不属于你，因此在租房的时候，依旧是可以进行公积金贷款提前的，只要提供正规的资料就行。
离婚房子各一半对方出去租房子住要我拿一半房租合理吗?
我个人觉得合理，离婚协议房子一人一半，对方就有一半房屋的产权，离婚后对方搬出去再租房这和没房屋产权有什么区别也不公平，你不想承担对方一半的房租，要么你搬出去对方再搬回来，对方来承担你一半的房租，所以我个人觉得对方提的条件是合理的。
夫妻离婚还在付房贷的房子怎么分?
劳燕分飞后悔就来不及。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
未过户的房屋,10年后原房主要求收回,但我有收据和合同,能否判定此房...
不能。按照我国法律规定，是以房屋产权登记为准的。如果没有过户，哪怕居住几辈子都不是你 的。如果从法律途径解决，则两个途径，一是对方给你办理过户。二是双方取消合同，你搬离房子，对方按照购房协议的违约条款给你赔偿。如果没有违约条款，则根据双方的情况协商赔偿。你的事情有点麻烦，因为你是转...
