工薪阶层如何买车买房

如题。如何提升自己购买力?

第1个回答  2013-07-30
个人理财具体包括六个方面。 赚钱,即收入。我们只有赚了钱才能花钱,所以首先我们要有收入。人一生的收入包含两种 ,一是运用个人资源所产生的工作收入,包括薪资、佣金、工作奖金、自营事业所得等等; 一是运用金钱资源所产生的理财收入,包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。很明 显,工作收入是靠人赚钱,而理财收入则是以钱赚钱,也就是投资。善于投资是理财的关键 。 用钱,即支出。赚钱是为了有钱用,因此有钱总得用出去。人一辈子的支出也包括两类:一 是个人及家庭由出生至终老的全部生活支出,包括衣食住行育乐医疗等开销;一是因“用钱 赚钱”所产生的理财支出,包括贷款利息支出、保险支出、投资支出等。 存钱,即资产。当收入超过支出时便会有余额产生,而每期累积下来的余额积蓄起来就成了 资产,它包含:紧急预备金,即一笔备失业或不时之需的资产;置产,购房、购车等提供使 用价值的资产;投资,用来滋生理财收入的资产。 借钱,即负债。当现金收入无法应付现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不 敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电,以及拿来扩充或维持信用的投资。借钱没有马 上偿还便会累积成负债,以及因负债所须相应支付的利息。所以在贷款还清前,不仅要保证 基本的生活,还要保证负债及利息的支出。 省钱。人们有超过支出的收入,于是有了存款,但是善于理财并不体现在积累没有支出的余 额,还在于减少不必要的支出。尤其是在现代社会中,各种税收名目繁多,有所得要缴所得 税,出售财产要缴财产税,财产移转要缴赠与税或遗产税,因此如何合法节省税收支出,便 成为理财的重要一环。 护钱,即保险与信托。能省钱、存钱,还得学会护钱,护钱的重点在于风险管理,即预先做 保 险或信托安排,使人力资源或已有财产得到保护,或当发生损失时可以获得理财来弥补损失 。而保险就是一笔对金钱或收益的弥补,以降低人生旅程中意外收支失衡时产生的冲击,信 托安排则是将信托财产独立于其他私有财产之外,不受债权人的追索,从而令已有财产免 于流失。 赚钱、用钱、存钱、借钱、省钱、护钱,这些其实都是与我们息息相关、不可或缺的生活的 一部分,可见,理财并不是什么高深莫测的东西,它不仅不高深,而且是每个人都必须学会 的生存技能之一。理财维系着个人的生活、家庭的幸福,尤其对于工薪阶层来说,更是最重 要的一门必修课。即使我们不想成为富翁,要生活得舒适自在一些也离不开理财,更不用说 发财致富了
第2个回答  2013-07-30
先说房子.再说车!
第3个回答  2013-07-30
贷款最直接
第4个回答  2013-07-30
多多努力啊,,,

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