是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。但是，业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议，在一定程度上限制业主专有权的行使范围。如果通过格式合同的方式限制业主专有权的合法行使、则该格式条款无效；但若此种限制经过业主的一致协商同意，是为了业主共同利益而设，则业主应遵守相关约定。若违反规定，物业公司可向人民法院提起诉讼。
根据法律的规定和物业管理服务公约的约定，对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为，业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台时，业主委员会向全体小区业主发出公告，就“是否封闭景观阳台”进行了全体业主代表表决。根据表决的结果，业主委员会决定维持原“管理规约”中不允许封闭景观阳台的约定。因此，在全体业主公决不允许封闭阳台的情况下，部分业主一意孤行擅自封闭的行为，应该属于侵害了全体业主的共同利益。
因此，广大业主在自己装修房屋的时候，应该遵守物业服务公司公布的房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，并事先告知物业服务公司，征得同意后方可进行。如果觉得物业服务公司规定的房屋装修装饰的禁止行为和注意事项不合理，可以通过业主大会进行修改完善，甚至解聘物业服务公司。
中华人民共和国国务院令第379号 《物业管理条例》
第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。
物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
条文注释
本条规定旨在规范房屋装饰装修行为。
我国的房屋，尤其是住宅，多数属于群体式类型。不当的房屋装饰装修活动会导致共用部位、共用设施设备的损坏，不仅影响到装修房屋的结构安全和装修人自身的生命财产安全，还会影响到相邻房屋的结构安全和其他居民的生命财产安全。
本条第一款规定了业主装饰装修房屋前对物业服务企业的告知义务。第二款规定了物业服务企业对业主的告知义务。
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。同时，物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。有鉴于此，条例设定了业主装修房屋前对物业服务企业的告知义务。
业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为，并应该尽到合理的注意义务。考虑到业主对相关法律法规并不一定很了解，对房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项并不一定都清楚。条例规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。
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物业不让业主封阳台违法吗
物业不让业主封阳台违法。根据规定，业主可以封阳台、改造门窗等行为。但是，物业服务企业应当向业主提出书面意见，并征得业主的同意后方可进行施工。如果物业服务企业未事先告知或未经业主同意就进行封阳台等施工行为，则属于违法行为。物业管理范围内容如下：1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。
物业有权利不让封阳台吗
若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。一、物业不给封阳台一般怎么解决1、物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下：（1）通过采取友好协商加以解决；（2）通过各种调解加以解决；（3）通...
物业不让封阳台合法吗
物业不让封阳台是合法的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全，建议安装一个隐形防盗网。物业不让封阳台有什么解决办法 1、合法的成立业主委员会，具体情况请咨询当地...
物业有没有权利不让业主封阳台
法律分析：物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性...
装修封阳台物业有权利管吗
物业无权管制业主封阳台。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主则无权擅自封闭阳台，物业有权制止业主封闭阳台。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区物业不让封阳台合法吗 怎么解决呢
不让封阳台合法吗?物业这位大哥就要说说了："阳台不能不可以封是合法的。因为阳台是社区外部的一部分，属于所有业主，但不属于个人。如果你要密封阳台，你可以和其他业主一起到物业公司要求统一的风格。或者为了家庭的安全，建议安装一个隐形的防盗网。”不让封阳台合法吗的解决办法1.合法成立业主委员会，...
物业有权利不让我封阳台吗?急急急
法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背...
物业不让封阳台合法吗
一、物业不让封阳台合法吗 1、若阳台属于业主住宅的专属部分，那就不属于所有业主共有部分，并且在不危及建筑安全、不损害业主合法权益的前提下，物业无权阻止业主封阳台。2、若业主封闭的阳台属于所有业主的共有部分，那业主就无权擅自封闭阳台，这种属于违反物业合同的行为。3、若业主与房产公司签定的《...
物业不让封阳台合法吗
1、若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权限制业主封阳台；2、如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分，业主无权擅自封闭阳台属于违反物业合同的规定；3、如果业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中约定，...
住宅小区住房不能封阳台的法律依据是什么?
住宅小区住房不能封阳台的法律依据并不存在。首先，根据我国《民法通则》的规定，财产所有权包括对财产的占有、使用、收益和处分权。业主作为房屋的所有人，有权对自己的房屋进行必要的附加、装饰和装修，这是行使所有权的一种体现。其次，业主与前期物业签订的《物业管理服务合同》和《业主公约》可能存在不...
