第一次租房需要买什么？注意什么？

问房东水、电、煤气、网络、物业、有线电视等缴费情况，是否存在拖欠费用、漏缴、忘缴等情况。明确房租中具体包含哪些费用，哪些费用需要租客自行缴纳，租客如何进行缴纳以及各项收费标准等。

4、询问房东在租房过程中出现水电、家具、电器等损坏情况时，如何处理？由房东更换新设备还是由租客自行出资更换。在居住过程中不可避免会出现各类器物的损坏，有些是人为原因有些是家具电器自然老旧，因此明确维修费用对租客来说必不可少。

5、询问房东房租与押金的缴纳，明确支付方式与支付日期，将缴纳情况落实到具体的租赁合同中去。询问房东若租客出现房租逾交、房租拖欠等情况时，采取的措施及方法。

6、询问房东，若租客出现未到房租到期时，提前退租的情况，如何处理房租与押金问题，并落实到租房合同上。询问房东，若房东在房租到期之前单方面提前解约毁约，对租客如何进行赔偿。

我爱我家在这里提醒您，与房东商议的结果最好全部落实在合同中，白纸黑字远比口头协议更具效益。

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租房看房时需要注意什么

一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金
二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）
二，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况
三，抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数（同上），燃气表数（同上）。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担
四，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记

第一次租房要注意事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，租住人对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

租房正规流程

1、双方签订租赁合同；

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。

尽量和熟人合租
如果所在的城市有你的朋友，前期尽量和朋友合租，一方面可以节省资金，另一方面可以培养感情。其实最重要的是你有足够的时间去了

要是做饭的话买个小电饭锅，电磁炉，碗筷之类的，还有洗脸盆，水桶啊，衣架，水杯。总之，慢慢来，需要用到什么再添置，尽量买些实用价值高的。