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房屋怎样征收无偿赠与与继承的税
继承得来的
房子
有
继承税费
吗?
答:
继承得来的房子是有继承税费的,须按3%交契税
。根据《通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承...
父亲
赠予房子
给儿子需要交税吗
答:
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不
征收
个人所得税:1、房屋产权所有人将
房屋无偿赠与
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定
继承
人...
继承房产
需要交税吗
答:
法定继承或遗嘱继承无需缴税,但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费
。另外,需要注意的是遗赠继承,属于赠与的一种,在办理过户登记时需要缴纳高额的契税。房产继承过户流程是怎样的?1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等...
继承和赠予的房子
转卖,唯一住房要交个人所得税吗
答:
1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,
单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为
,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房...
直系亲属
房产赠与
答:
法律分析:
一、直系亲属赠予房产最新政策。(1)营业税
。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。法律依据:《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 第二条 个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免...
遗产与
赠与税
是否开征
答:
(一)受赠方:个人所得
税
财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权
无偿赠与
,对当事双方不
征收
个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外...
赠予房产
要交税吗?直系亲属
赠与房产
要交哪些
税费
答:
赠与房产是需要交税的,根据我国法律规定,直系亲属间
无偿赠与房产
可以暂免
征收
营业税,但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳,如
房子
不满5年的,应当缴纳的费用按房子差价额的20%。法条参考:一、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等...
房产赠予
需要交税吗
答:
赠与房产
是需要缴税的。如果个人
无偿
捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定
继承
人
赠与房屋的
,免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的,应当缴纳营业
税
。
征收
时间超过五年的,免征营业税。如果受赠人重新转让房产,仍需缴纳20%的个人所得税。夫妻双方在赠与房产时,是...
财政部、税务总局:
房产继承
、
赠与
直系亲属不
征收
个人所得税!
答:
财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得
税
应税所得项目的公告》(下称《公告》),明确
房屋
产权所有人将房屋产权
无偿赠与
配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定
继承
人等情况,不对当事双方
征收
个人所得税。图片来源:国家税务总局官网 《公告》全文如下 关于个人...
赠与
、买卖、
继承
,
房子
过户给子女
怎样
最划算?
答:
不过,符合3种情形的,对当事双方不
征收
个人所得税:1、
房屋
产权所有人将房屋产权
无偿赠与
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定
继承
人、...
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