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中国与美国的房子有什么不同
中国的房子跟美国的
哪边更贵?
答:
1. 中国的房地产市场价格较高
,特别是在一线城市如上海,中心区域的房价可达每平方米5万至20万元人民币。相比之下,美国洛杉矶的房价相对较低,但依然不便宜。2.
在美国,一套别墅的平均价格大约为20万美元
,而中国以公寓为主,别墅价格在市区内可能高达数千万人民币。同等价位的房产在美国能买到精心装...
现在的
美国
房价真的比
中国
便宜吗?
答:
首先,
美国的土地政策相较于中国较为宽松
。中国土地政策的严格性导致土地供应受限,进而推高了地价。而美国对土地的限制较少,地价相对较低。其次,美国的产业分布更为合理。多数美国人选择不在大城市拥挤居住,这减少了对于住房的需求,并有效控制了房价的上涨。第三,
美国的市区资源配置较为分散
。在美国...
去
美国
买房需要注意
什么
?
和
国内相比有这么优势?
答:
美国房产和国内的房产还是有很大的不同的
1、美国房屋产权为私有制,永久产权 中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式
。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。2、美国房子...
中国和美国房产
差异
答:
6、支付佣金方式不同:美国由卖家支付 中国多由买家支付 在美国房地产买卖时
,佣金一律由卖方负担,屋主在委托经纪人出售房屋时,就订立了合同,佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时,卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。美国为什么规定由卖主来支付双方经纪人的佣金,主要是因为在买卖...
美国房产
政策与国内
的区别
答:
美国房产与中国房产有什么区别
1、产权拥有期限:中国是住宅70年
,商业40年,存在不确定因素;美国是永驻产权 2、市场情况:中国市场是政府干预性强,市场波动大;美国政府干预较少,市场呈周期性波动 3、法律体系:中国的相关法律体系正在逐步完善中;美国的房地产法律体系规范成熟,交易全程有律师参与 4、保障系统:中国缺少...
美国的房
地产与
中国
(大陆)的房地产
有什么
本质的
不同
?
答:
只能作为商店,一般晚上不能主人。中国:
中国的房子和
土地用途的改变必须依照规定由政府批准,除改建房屋需取得四邻房主同意外,社区邻居一般不予干涉。五.居住:美国:美国没有户口制度,美国人可以随意居住在
美国的
任何一个城市和农村,而且美国人喜欢变动住所,因此每天都有许多人搬迁,美国人非常注意隐私权...
在
美国
买
房子
的利弊
有哪些
答:
中国人持签证到美国贷款买房,或者说以外国人的身份在美国贷款,贷款利率会比美国当地人要高,会在5%甚至更高。美国的
房产税
政策和其购房税费比较复杂。美国有50个州,各个州的税费都有所不同,不同的州房产税可能会相差5%!在美国买房,除了房产税外,还要缴纳物业税,购买房屋保险等。
为
什么美国
很多
房子
是平房,不像
中国
是
楼房
?
答:
适合农工渔商发展并居住的地方偏向东边沿海。越往西,越高,越不宜居,人口自然不往哪边发展。再加上中国人口13亿,集中的结果是适合居住平均面积大大压缩。住处就只好盖楼往上发展。
美国
人口仅
中国的
1/4.5 。 平均适合生活,居住面积又大,不用往上盖楼。想像一下,你在一个小区内,把每4栋
楼房
...
美国房子
比
中国
便宜吗
答:
尽管
美国和中国
国土面积相近,人口却有显著差异。中国拥有大约13亿人口,而美国则大约2亿。4. 由此可以看出,人口密度的巨大差异是导致两国房价差异的一个因素。5. 此外,中国人口普遍集中在几个大型城市中,这也对房价产生了影响。6. 总的来说,由于国情
不同
,中美两国的房价水平存在差异。
外国
房子
很多有露台,而
中国
人却要全封起来,这是为
什么
?
答:
四、房子风格
不同中国
人和外国人自古以来
的房子
风格就
不一样
,国内的那些洋房别墅都是学习的西方人的建筑风格,在过去我国就没有所谓的阳台设计,所以很多露台都是封闭的。五、自发性意识不同中国人和外国人考虑事情的角度是不同的,中国人更讲究团体性,而外国人的自我意识则更强烈。以高层建筑为例,...
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